Mehr Raum für Familie & Freizeit

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 126 m² Wohnfläche befindet sich in der beliebten Überbauung Hültschern in Sempach. Sie bietet grosszügigen Wohnraum, viel Privatsphäre und eine attraktive Lage nahe dem Sempachersee – ideal für Familien, Paare und alle, die gerne naturnah und aktiv leben.

Eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen in der Überbauung Hültschern – eine seltene Gelegenheit, sich langfristig ein Zuhause in dieser begehrten Wohnlage zu sichern.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Essen, Spielen und Entspannen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Die erhöhte Lage sorgt für eine angenehme Privatsphäre, einen freien Blick ins Grüne und eine teilweise Sicht auf den Sempachersee. Auf dem sonnigen Balkon mit Abendsonne geniessen Sie schöne Ausblicke und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.

Natur und Freizeit direkt vor der Haustür

Der Sempachersee sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege bieten vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Ob Joggen, Velofahren, Wandern, Baden oder ein entspannter Spaziergang – die Freizeit beginnt praktisch vor der Haustür.

Auch Familien profitieren von der Umgebung mit Schulen, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem vielfältigen Vereins- und Sportangebot.

Ihre Vorteile

• 126 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss

• Heller Wohn- und Essbereich

• Drei vielseitig nutzbare Zimmer

• Sonniger Balkon mit Abendsonne und teilweiser Seesicht

• Freier Blick ins Grüne und erhöhte Lage

• Separate Küche mit hochwertigen Miele-Geräten

• Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche

• Neue Holz-/Alufenster (2025)

• Erdsondenwärmepumpe mit Passivkühlung

• Eigenes Kellerabteil

• Einstellhallenplatz mit vorbereitetem E-Ladeanschluss (CHF 30'000.–)

Familienfreundlich und gut angebunden

Kindergarten und Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Arztzentrum und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, der Autobahnanschluss ist in kurzer Zeit erreichbar.

• Luzern ca. 20 Minuten

• Sursee ca. 10 Minuten

• Zug ca. 30 Minuten

• Zürich ca. 45–50 Minuten

• Altstadt von Sempach bequem zu Fuss erreichbar

Ein Zuhause mit Lebensqualität

Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen, Natur und eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Familien Platz zum Aufwachsen, aktive Menschen ideale Möglichkeiten für Sport und Freizeit und alle Bewohner einen ruhigen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Ein Zuhause zwischen See, Natur und den Zentren der Zentralschweiz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.