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1 / 6
Zimmer
4.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 910'000.–

"Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern in neuer Wohnanlage in La Tour-de-Trême"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rue des Mésanges 6, 1635 La Tour-de-Trême

Wegzeit

  • 6 min.Station: La Tour-de-Trême

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    15 min.Pharmacieplus Dr C. Repond
  • Schule

    4 min.Rue des Ecoles
  • Supermarkt

    6 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.La Tour-de-Trême Centre

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 910'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine außergewöhnliche Wohnung, die Raum, Licht und Weitblick bietet

Im 3. und letzten Stock dieser neuen Wohnanlage in La Tour-de-Trême überzeugt dieses schöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern durch seine schönen Räumlichkeiten, seine privilegierte Lage und seine großzügige Außenfläche. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von über 22 m², die ein wahres Verlängerung der Wohnbereiche ist. Ihre ideale Ausrichtung ermöglicht es, die natürliche Licht und die Umgebung voll auszunutzen.

Dank ihrer Lage im Dachgeschoss bietet die Immobilie auch einen schönen Weitblick, der eine angenehme Empfindung von Raum und Offenheit vermittelt. Die Umgebung kombiniert harmonisch die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einem privilegierten Zugang zur Natur, insbesondere zum großen Wald von Bouleyres, der sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.

Ein besonderer Akzent wird auf die Qualität der Materialien, den Komfort und eine sorgfältig geplante Verteilung der Räume gelegt. Die Ausführungen sind den Käufern überlassen, um die Wohnung nach ihren Wünschen zu personalisieren.

Der Komfort wird durch eine Doppelstrom-Lüftung ergänzt, die eine hervorragende Luftqualität im Alltag gewährleistet.

Details der Flächen des Los 10:

- Weitblick: ~ 12,54 m²
- Separates WC: ~ 2,33 m²
- WC-Bad oder Dusche: ~ 6,43 m²
- Schlafzimmer 1: ~ 14,33 m²
- Schlafzimmer 2: ~ 11,54 m²
- Elternschlafzimmer: ~ 18,97 m²
- Wohn-/Koch-/Essbereich: ~ 39,15 m²
- Terrasse: ~ 22,40 m²

Netto-Wohnfläche: ~ 105,29 m²
PPE-gewichtete Fläche: ~ 116,97 m²

Höhepunkte

- Erleichterte Finanzierung durch einen Verkauf auf Abzahlung
- Ideale Konfiguration für ein komfortables Leben
- Nähe zum Wald von Bouleyres und den Annehmlichkeiten
- Eine personalisierbare Wohnung dank der Wahl der Ausführungen
- Photovoltaik-Solarmodule
- Doppelstrom-Lüftung
- Gebäudehülle in energetischer Klasse A

1 Keller inklusive
1 Innenparkplatz zusätzlich für CHF 35'000.-


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stéphanie Pharisa

Anbieter

Gérances Giroud SA
Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4003406410
Objekt-Ref.
_6144741.Mesanges lot 10

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