In Castelrotto, einem bezaubernden Ort im Luganese mit authentischem Charakter, umgeben von Grün und geschätzt für die serene Atmosphäre, die das tägliche Leben begleitet, bieten wir ein großes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.
Das Anwesen ist in Frieden und Ruhe eingebettet, in einem natürlichen, reservierten und besonders angenehmen Kontext, der ein ideales Umfeld für diejenigen bietet, die fernab vom hektischen Rhythmus der Stadt leben möchten.
Das Wohnzimmer profitiert von einer Südausrichtung, eine Eigenschaft, die eine angenehme Helligkeit im Wohnbereich fördert.
Außerhalb verfügt das Anwesen über einen Garten von 515 m², der vollständig neu organisiert und bepflanzt wurde, sowie eine Veranda und zwei Terrassen, wertvolle Räume, die die Lebensqualität des Hauses während der mildereren Jahreszeiten erweitern.
Einer der Stärken des Hauses ist seine Größe, mit sehr großen und gut verteilten Räumen, perfekt für die Aufnahme eines Familienlebens und die Erfüllung jedes Wohnbedürfnisses.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch seinen Charakter und seine einladende Atmosphäre aus, dank der hohen Sichtmauer und des Einbaukamins im Design, Elemente, die dem gesamten Raum Persönlichkeit und Wärme verleihen.
Auch die Küche, die zum Essbereich geöffnet ist, ist besonders angenehm und funktional, mit einer geselligen Atmosphäre, die sich natürlicherweise mit der Veranda und dem Garten verbindet.
Das 1970 erbaute Anwesen wurde zwischen 2013 und 2017 einem Umbau unterzogen, der eine fast vollständige Renovierung des Inneren umfasste, einschließlich der Erneuerung des Daches, der Installation des Einbaukamins im Design, der Erneuerung der Küche, der Ersetzung der Fenster im gesamten Haus, der Erneuerung der Fußböden, der Renovierung der Bäder und der vollständigen Neugestaltung und Bepflanzung des Gartens. Dank dieser Bemühungen präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand und verfügt über wertvolle Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Heizöl und Heizkörpern sichergestellt, unterstützt durch gute Außenverglasung und Innenholz sowie Isolierverglasung für den Innenbereich. Die Bodenbeläge sind für die gesamte Fläche in Fliesen ausgeführt.
Ein Merkmal des Hauses ist, dass die Räume durch wenige Stufen voneinander getrennt sind, was ein charakteristisches "bewegtes Haus" schafft.
Für die Wäsche steht eine praktische, private Wäscherei im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die eine praktische und autonome Verwaltung des täglichen Lebens im Haus ermöglicht.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsfoyer, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer offenen Küche und Zugang zur Terrasse, Veranda und zum Garten, einer großen Doppelzimmer, zwei geräumigen Einzelzimmern, einem dritten Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer geeignet ist, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem fensterlosen WC-Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiger Abstellraum und ein Büro- oder Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss besteht das Anwesen schließlich aus einem Foyer, einer Doppelgarage, einem Technikraum mit Waschmaschine, einem ursprünglichen Steinweinkeller, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem Grotto und einem Abstellraum.
Zwei Garagenplätze und zwei bis vier Außenplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, sowie der charakteristische Steinweinkeller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WUNDERBARES HAUS FÜR DIE GANZE FAMILIE!!