In Stabio, einer Gemeinde, die an Mendrisio und Italien grenzt, wo der Kontakt mit der Natur noch stark ist, trotz der notwendigen Anpassungen an die neuesten Anforderungen, bieten wir zum Verkauf eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung.
Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, aber gleichzeitig sehr günstig für die Dienstleistungen dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und weiteren Dienstleistungen, einschließlich der Bushaltestelle, die etwa 150 Meter entfernt ist. In etwas über einem Kilometer kann man den Autobahnanschluss und den Bahnhof erreichen, von dem aus man sich leicht mit allen wichtigsten Zielen, auch internationalen, verbinden kann, da man den Flughafen Malpensa in nur einer Stunde mit dem Zug erreichen kann.
Die Wohnung verfügt über einen angenehmen überdachten Balkon, auf dem man sich ruhig im Freien entspannen und eine angenehme Aussicht auf die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.
Das Gebäude wurde zwischen 2023 und 2024 errichtet und verwendet hochwertige Materialien und Ausstattungen von mittlerem bis hohem Standard, die einen bemerkenswerten ästhetischen Effekt bieten, dank des hochwertigen modernen Stils, der jedes Detail auszeichnet.
Die Heizung wird durch ein effizientes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und separater Verbrauchserfassung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Um die Betriebskosten und die Umweltbelastung der Immobilienlösung in der Wohnung noch weiter zu reduzieren, wurde ein gutes System von Photovoltaikpaneelen für die gemeinsamen Bereiche installiert.
Das Gebäude liegt im ersten Stock und ist mit einem komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang direkt in das offene Wohnzimmer mit Küche und schöner überdachter Terrasse, einem Doppelzimmer mit fensterem Bad en suite und einem Bad mit Dusche und Anschluss für die Waschmaschine, auch dieses fensterem.
Ein großzügiger überdachter Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos und ein praktischer, eigener Keller, all dies komfortabel im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
Eine moderne Wohnung in einem kleinen Gebäude!!