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1 / 29
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 380'000.–

"Zu verkaufen in Delémont: 3.5-Zimmer-Wohnung, mit eigenem Garage, Blick auf die Stadt"

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Adresse

Rue du Haut-Fourneau 35, 2800 Delémont

Wegzeit

  • 10 min.Station: Delémont

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.WOEZON

  • Apotheke

    7 min.Pharmacie Amavita Pré-Guillaume

  • Schule

    2 min.École de commerce de Delémont

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Route de Bâle

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
10
Wohnfläche:
80 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zu verkaufen in 2800 Delémont, rue du Haut-Fourneau 35, im 10. Stock mit Aufzug, eine 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 80m2, mit Balkon, Keller und eigenem Garage. Schöne Aussicht auf die Stadt.

 

Wohnung:

- Eingang mit Garderobe

- Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon (private Waschmaschine in der Küche)

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

- Badezimmer mit großer Dusche

- Separates WC

- Zwei Schlafzimmer

- Überdachter Balkon

- Privater Keller

 

Eigene Garage mit Elektrizität und elektrischem Tor.

 

Gemeinsamer Fahrradraum.

 

Besucherparplätze.

 

Grünzone mit Spielplatz für Kinder, Tischtennis, Bänken.

 

Technische Details:

- Baujahr 1974

- Zentralheizung mit Öl 2004, mit Heizkörpern

- Doppelverglasung PVC/Alu 2004

- Badezimmer mit italienischer Dusche und Küche renoviert vor weniger als 10 Jahren

- Neue Rollos in den Schlafzimmern, das in der Küche kürzlich ausgetauscht

- Wandfarbe der Wohnung 2026

- Elektrische Inspektion 2026

- Energetische Inspektion CECB F/D

 

Amtlicher Wert der Wohnung Nr. 2876: Frs. 145'700.-

Amtlicher Wert der Garage Nr. 2925-31: Frs. 13'200.-

 

Monatliche PPE-Gebühren für die Wohnung: Frs. 370.-

Jährliche PPE-Gebühren für die Garage: Frs. 10.-/Jahr Strom und Frs. 195.-/Jahr PPE-Garage

 

Allgemeiner Renovierungsfonds: Frs. 179'000.-

Renovierungsfonds für Tanks: Frs. 13'000.-

Renovierungsfonds für Maschinen: Frs. 8'000.-

Renovierungsfonds für Heizungen: Frs. 63'000.-

 

Verkaufspreis: Frs. 380'000.- inklusive der einzelnen Garage. Frei von Verbindlichkeiten.

Text auf Deutsch, Video: https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/delemont-haut-fourneau-35

Webseite

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo-Nature Béatrice Tobler
Immo-Nature Béatrice Tobler
4 Oberfeld
2565Jens

Kontakt

Béatrice Tobler

+41787758535
+41787758535
Inseratenummer
4003405554
Objekt-Ref.
wb9pk.5p1zl

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