Exklusivität STACK Immobilien

Die Villa C zeichnet sich durch einen Außenbereich aus, der in direkter Verlängerung des Wohnzimmers angelegt ist. Im Norden verlängert sich die 21 m² große Terrasse zu einem etwa 74 m² großen privaten Garten, der einen angenehmen Ort für Mahlzeiten, Entspannung und den täglichen Lebensablauf bietet. Im Süden bietet ein großzügiger Balkon von 30,4 m² eine zweite Ausrichtung.

Volumen, die für das Familienleben konzipiert sind

Die Villa C erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 168,74 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 229,5 m².

Die Wohnetage sind um einen 66,7 m² großen Durchgangsbereich herum angeordnet, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche verbindet. Letztere kann in einer vollständig offenen oder halboffenen Konfiguration eingerichtet werden, je nach den Vorlieben der Käufer. Ein Budget von CHF 30'000.– inkl. MwSt. ist für die Personalisierung vorgesehen.

Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über einen eigenen Kleiderschrank und ein privates Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich.

Die untere Ebene umfasst unter anderem einen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum.

Eine zeitgenössische Architektur, signiert von MASKIN

In Corminboeuf gelegen, ist Pra Vinea ein Projekt im menschlichen Maßstab, das vier zeitgenössische Villen mit 5,5 Zimmern umfasst, die vom Fribourger Architekturbüro MASKIN entworfen wurden.

Sichtbeton, Holz und große Öffnungen definieren eine expressive und zeitlose Architektur. Durchgangsorientiert, öffnen sich die Villen nach Norden und Süden und fördern eine fließende Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.

Die Hauptvorteile:

• 5,5 Zimmer und 168,74 m² Wohnfläche;

• 66,7 m² großer Durchgangsbereich;

• Nordterrasse von 21 m², verlängert durch einen etwa 74 m² großen privaten Garten;

• Südbalkon von 30,4 m²;

• personalisierbare Küche mit einem Budget von CHF 30'000.– inkl. MwSt.;

• Holz-Metall-Fenster und Schiebetüren mit Hebevorrichtung;

• Vier eingebaute Schrankwände;

• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung;

• Photovoltaikpaneelen;

• Lamellenstore und elektrische Rolladen;

• Zwei überdachte Parkplätze;

• Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

In einem ruhigen Wohnviertel bietet Pra Vinea eine privilegierte Balance zwischen architektonischer Qualität, täglichem Komfort und Nähe zu Fribourg.

Kontaktieren Sie uns, um die Präsentationsunterlagen, die Pläne, die Preisliste und die architektonische Beschreibung zu erhalten oder um ein Treffen zu vereinbaren.