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Zimmer
6.5
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 2'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung"

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Adresse

Alte Wollerauerstrasse 17, 8805 Richterswil

Wegzeit

  • 8 min.Station: Richterswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Aldi
  • Schule

    9 min.Schulhaus Töss
  • Apotheke

    7 min.Paracelsus Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Kerag

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.09.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
255 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1992

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Keller

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Aussicht auf den See

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Tiefgarage

  • E-Ladestation

  • Renoviert

Dokumente (0)

Beschreibung

6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung

Zeitlose Eleganz, Grosszügigkeit und Wohnkomfort

In einem ruhigen, begehrten Wohnquartier von Richterswil erwartet Sie diese exklusive 6.5 Zimmer-Duplex-Attikawohnung. Auf rund 210 m² Wohnfläche (255 m2 Nutzfläche) vereinen sich zeitlose Architektur, hochwertiger Ausbau und ein grosszügiges Raumkonzept zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis. Helle Räume, eine Raumhöhe von 2.40 Metern sowie die fliessende Verbindung von Innen- und Aussenbereich schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit stilvollem Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung. Vier Terrassen und Balkone bieten zu jeder Tageszeit den passenden Rückzugsort und eröffnen einen freien Blick auf den Zürichsee. Die hochwertige Küche von Rolf Zürcher überzeugt mit edlen Materialien, grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum. 

Die Schlafräume bieten Ruhe und Privatsphäre, das Hauptschlafzimmer verfügt über direkten Zugang zum Bad und zur Terrasse. Die obere Wohnebene schafft zusätzlichen Raum für Arbeiten, Entspannen oder Gäste. Klimaanlagen im Dach- und den Schlafzimmern sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zwei gepflegte Nasszellen sowie ein eigener Waschturm ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Ein Kellerraum, zwei Tiefgaragenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 100'000.- runden das Angebot ab. Die hervorragende Mikrolage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen ins Zentrum, zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ans Seeufer.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mentor Immobilien
Mentor Immobilien
Seestrasse 33b
8820Wädenswil
Inseratenummer
4003404324
Objekt-Ref.
36328148

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