In der exklusiven Ruhe von Robasacco, umgeben von der authentischen Natur des Tessins, repräsentiert diese Villa ein Objekt von großem Charme und Atem, umgeben von einem privaten Park von 6'000 m². Eine Oase der Ruhe, in der Natur, Privatsphäre und Wohnqualität sich treffen, ideal für diejenigen, die große Räume und eine zurückgezogene Atmosphäre suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei separate Wohnungen, die perfekt organisiert und spiegelbildlich für Komfort und Funktionalität sind. Die 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und die 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bieten beide großzügige und helle Räume. Die Wohnbereiche, bereichert mit Kamin und offener Küche, schaffen eine gemütliche und gesellige Atmosphäre, während die großen bodentiefen Fenster der bewohnbaren Veranden eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleisten und eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur bieten.

Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und zwei weitere vielseitige Räume, die ideal als Einzelzimmer, Studio oder Büro genutzt werden können, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung zeichnet sich zusätzlich durch die Anwesenheit einer malerischen Felsengrotte aus, die perfekt für gesellige Momente oder als charakteristischer Raum für die Freizeit ist.

Das in den 70er Jahren erbaute und in den 90er Jahren vollständig renovierte Haus hat von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2020 profitiert, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort erhöht haben. Dazu gehören die äußere Wärmedämmung, die Erneuerung des Daches, die Installation von 32 Solarmodulen, die Fenster mit Dreifachverglasung, neue Jalousien und die Erneuerung der Bodenbeläge. Eine Reihe von Verbesserungen, die das Objekt weiter aufwerten und es bereit für die Zukunft machen.

Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:

• Ein großes privates Grundstück von 6'000 m², umgeben von Natur
• Zweifamilienhaus mit zwei separaten Einheiten
• 6,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock
• 5,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
• Helle Wohnbereiche mit Kamin und offener Küche
• Bewohnbare Veranden mit bodentiefen Fenstern
• 1 Schlafzimmer und 2 vielseitige Räume pro Einheit
• 2 voll ausgestattete Badezimmer pro Wohnung
• Malerische Felsengrotte im Erdgeschoss
• Wichtige Renovierungen und energetische Verbesserungen (2020)

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Maddalena Stella

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