Dieses geräumige 3.5-Zimmer-Dachgeschoss befindet sich in Biasca, in der Residenza al Mulino, die 2023 erbaut wurde. Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit, Modernität und zentrale Lage aus. Der große Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Entspannen ein, während die Eingangshalle und der direkte Zugang über den Aufzug Komfort und Exklusivität hinzufügen. Mit 2 Schlafzimmern, darunter einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, einem weiteren Einzelzimmer, einem zweiten Bad, einem Balkon, einem Abstellraum, einem privaten Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss, entspricht diese Immobilie den Erwartungen.

Die Bruttogeschossfläche beträgt 146,58 m², während die Nettofläche der Innenräume 119,65 m² misst. Der Treppenraum hat eine Nettofläche von 11,15 m² und der Balkon misst 6,47 m². Das Dachgeschoss kann zudem in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umgebaut werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Lage in Biasca bietet gute Einkaufsmöglichkeiten (44 m), Schulen (120 m) und eine gute Verkehrsanbindung (954 m). Das Dachgeschoss präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus. Der moderne Ausbaustandard und die zentrale, familienfreundliche Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die umliegende Stadt bietet zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Freizeiteinrichtungen und Schulen in der Nähe.

Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe gewährleistet, die 100 % des Bedarfs für die Heizung abdeckt, während das warme Wasser zu 100 % durch eine Wärmepumpe mit Unterstützung von Photovoltaik-Anlagen produziert wird. Die zentrale Heizung sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen.

Außen finden Sie große Grünflächen, eine überdachte Grillzone und eine Spielzone, die den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch:

• Geräumiges Dachgeschoss
• Möglichkeit, es in ein 4,5-Zimmer-Dachgeschoss umzubauen
• Zentrale Lage
• Neubau und modernes Design
• Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, Freizeiteinrichtungen, Natur und Schulen
• Zentrale Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Unterstützung
• Gemütliche Atmosphäre
• Ein Stellplatz im Innenbereich für 30'000 CHF
• Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz in der Garage zu kaufen
• Privater Keller mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner

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