Exklusivität STACK Immobilien

In Corminboeuf vereint Pra Vinea vier moderne Villen mit 5,5 Zimmern, die vom Freiburger Architekturbüro MASKIN entworfen wurden.

Das Projekt zeichnet sich durch eine expressive und zeitlose Architektur aus, bei der sichtbarer Beton, Holz und große Öffnungen einen warmen Lebensraum schaffen. Die Villen sind durchgängig und öffnen sich nach Norden und Süden, wodurch eine fließende Verbindung zu den Außenräumen entsteht.

Die Villa B

Die Villa B erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 168,74 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 229,5 m².

Das Herz des Hauses befindet sich auf der Wohnetage: Ein durchgängiger Raum von 66,7 m², der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Je nach Vorliebe der Käufer kann die Küche in einer volle oder halboffenen Konfiguration eingerichtet werden. Ein Budget von CHF 30’000.– inkl. MwSt. ist für die Personalisierung vorgesehen.

Der Wohnbereich öffnet sich nach Süden auf einen großzügigen Balkon von 30,4 m² und nach Norden auf eine Terrasse von 21 m². Der private Garten mit etwa 76 m² konzentriert sich hauptsächlich nach Süden, unterhalb des Balkons.

Die obere Etage bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und privater Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die untere Ebene umfasst unter anderem einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Die Hauptvorteile:

• 5,5 Zimmer und 168,74 m² Wohnfläche;

• durchgängiger Wohnbereich von 66,7 m²;

• Balkon von 30,4 m² und Terrasse von 21 m²;

• personalisierbare Küche mit einem Budget von CHF 30’000.– inkl. MwSt.;

• Holz-Metall-Fenster und Schiebetüren mit Hebevorrichtung;

• vier Einbauschränke im Preis inbegriffen;

• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung;

• Photovoltaikpanele;

• Lamellenstore und elektrische Raffstore;

• zwei überdachte Parkplätze;

• Vorinstallation für eine elektrische Lademöglichkeit.

Gelegen in einem ruhigen Wohnviertel in Corminboeuf, bietet Pra Vinea eine privilegierte Balance zwischen architektonischer Qualität, täglichem Komfort und Nähe zu Fribourg.

Kontaktieren Sie uns, um das Präsentationsdossier, die Pläne, die Preisliste und die architektonische Beschreibung zu erhalten oder um ein Treffen zu vereinbaren.