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Zimmer
4.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schöne 4.5-Zimmer-Eckwohnung mit Balkon"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
96 m2
Letztes Renovationsjahr:
1999
Baujahr:
1973

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige Eckwohnung von 101 m² mit Blick auf den See und die Berge in La Tour-de-Peilz.

Idealerweise in La Tour-de-Peilz gelegen, in einer angenehmen und gesuchten Wohngegend, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Stadtmitte.

Da sie den Winkel des Gebäudes einnimmt, profitiert sie von mehreren Orientierungen, die ihr eine schöne natürliche Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Raum verleihen.

Mit einer Nutzfläche von etwa 101 m² überzeugt die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen, ihrer funktionalen Aufteilung und ihrem schönen Potenzial für eine Renovierung.

Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon von etwa 8,60 m², einer wahren Verlängerung des Apartments nach außen. Dieser bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Berge und überblickt angenehm den Gemeinschaftspark der Residenz, der Grünflächen und Weite in die unmittelbare Umgebung bringt.

Die Wohnung besteht unter anderem aus:

einem geräumigen Wohnzimmer, das einen schönen Lebensraum und einen direkten Zugang zum Balkon bietet;
einem Balkon von 8,60 m² mit unverbaubarer Aussicht auf den See, die Berge und den Park;
einer separaten Küche, die neu gestaltet und modernisiert werden kann;
drei Schlafzimmern von schöner Größe;
zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche;
praktischen Stauräumen;
einer inneren Aufteilung, die eine gute Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen ermöglicht.

Die Wohnung benötigt eine Renovierung, bietet den zukünftigen Besitzern jedoch die Möglichkeit, die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen zu gestalten. Ihre schönen Räume und ihre Konfiguration bilden eine hervorragende Basis, um ein modernes, personalisiertes Interieur zu schaffen.

Ihre Lage ist auch ein großer Vorteil für eine Familie: Schulen und Stadtzentrum von La Tour-de-Peilz sind schnell erreichbar, ebenso wie Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die verschiedenen Annehmlichkeiten der Stadt.

Ein Innenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, komplettiert dieses Objekt und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Eine Wohnung, die Raum, Funktionalität, Aussicht und Potenzial in einem gesuchten Sektor von La Tour-de-Peilz vereint.

Ein Besuch ermöglicht es, die Räume, die Aussicht und die zahlreichen Möglichkeiten für Renovierung und Einrichtung voll zu würdigen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Mario Bruno

Anbieter

Régie Eric Glauser SA
Régie Eric Glauser SA
Clos d'Aubonne 9
1814La Tour de Peilz
Inseratenummer
4003402006
Objekt-Ref.
6162817
Régie Eric Glauser SA
Anbieter
Régie Eric Glauser SA

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