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Zimmer
4
Wohnfläche
210 m2
Verkaufspreis
CHF 2'900'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa im Design mit einzigartiger Lage und atemberaubendem Seeblick und Anlegestelle"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'900'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
210 m2
Baujahr:
2025

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusive Design-Villa am Seeufer mit privater Anlegestelle

Es gibt Orte, die nicht nur bewohnt werden, diese exklusive Villa, die zum Verkauf angeboten wird, ist einer dieser raren Orte, an dem die Zeit stillzustehen scheint und jeder Blick auf den See eine neue Emotion schenkt.

In einer Lage mit atemberaubendem Panorama und gut erhaltenem Charme entsteht diese prächtige Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die mehr als nur ein einfaches Zuhause suchen, mit multifunktionalen Räumen und Umgebungen, die sich verändern lassen, um Ihren Fantasien freien Lauf zu lassen.

Die großen Fenster rahmen den See wie ein Bild ein, das sich ständig bewegt. Das natürliche Licht umhüllt die Räume den ganzen Tag, schafft eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Küche mit zentralem Inselkochen ist modern und perfekt integriert, der Ort, an dem Momente, Düfte und Geschmackserlebnisse entstehen, das Herz des Hauses, das zum Teilen gedacht ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einer Panoramaterrasse, einem erhöhten Bereich zwischen Himmel und Wasser, an dem man sich entspannen und von den Reflexen des Sees und der Stille, die ihn umgibt, einlullen lassen kann.

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie ein zweites elegantes und fensterreiches Bad.

Die Dachterrasse ist ein magischer Ort, der so groß ist wie das gesamte Haus, mit einem offenen Seeblick und ohne Grenzen. Sie ist für eine Außenküche und Grill vorbereitet und bietet das perfekte Szenario für Abendessen unter den Sternen und Toasts bei Sonnenuntergang.

Die Villa verfügt über eine private Anlegestelle, ein Element von außergewöhnlichem Wert, das diese Immobilie noch exklusiver macht. Ein direkter Zugang zum See, der die Wohnqualität erhöht und den Wert und das Prestige der Immobilie erheblich steigert.

Der Zugang erfolgt über eine Doppelgarage mit zwei Parkplätzen, die von zwei weiteren Außenparkplätzen flankiert wird.

Dies ist nicht nur eine Villa, sondern eine Wahl der Schönheit.

Die präsentierten Bilder stellen eine visuelle Projektion des Potenzials der Immobilie dar. Die Möbel und Ausstattungen, die gezeigt werden, sind Beispiele für eine mögliche Interpretation der Räume.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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EBUYHOUSE SAGL
Riva Paradiso 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003401988
Objekt-Ref.
SM - 92835288
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