• 4 Wohn-Einheiten (Loft-Foto)
  • Parkplätze und Garage
  • Aussen_Nord_eingezeichnet
  • Moderne Essküche (Hausteil)
  • Top Nettorendite
  • Vollausstattung (Hausteil-Foto)
  • Voll vermietet, langjährig
  • Mieteinnahmen CHF 70'000.-p.a.
  • Eingang Mehrfamilienhaus
  • Versicherungswert ca. 1.6 Mio.
  • Zentrumslage, sonnig, ruhig

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1 / 12
Zimmer
15.5
Wohnfläche
340 m2
Verkaufspreis
CHF 1'399'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4-Parteienhaus / voll vermietet mit 5%"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'399'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
15.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
340 m2
Grundstücksfläche:
320 m2
Kubatur:
2040 m3
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1950

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Vier vermietete Wohnungen. Sofortige Rendite. Zusätzliches Potenzial.

Ein seltenes Anlageobjekt im Dorfkern: Zwei Häuser im Paket mit vier vollständig vermieteten Wohnungen, attraktiver Rendite und bestehenden Mietverhältnissen. Ergänzt durch Ausbau- und Entwicklungspotenzial bietet diese Liegenschaft weit mehr als nur stabile Mieterträge.

Highlights
+ 4 vollständig vermietete Wohnungen
+ Attraktive Nettorendite von rund 5 %
+ langjährige Mieterschaft
+ Ausbau- und Wertsteigerungspotenzial
+ Ruhige, zentrale Lage mit guter Infrastruktur

Interessiert? JETZT anrufen: +41 79 603 50 30
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Haushaltseinkommen

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

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Inseratenummer
4003401924
Objekt-Ref.
5020733.5269514
Wealth Investment Network - WENET AG
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