Lugano - Geschütztes historisches Landhaus mit privatem Park

 

In einer privilegierten Lage über dem Bahnhof von Lugano, eingebettet in Grünflächen und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine seltene historische Villa zur Renovierung an, die als Kulturgut geschützt ist und über einen großen privaten Park verfügt, der in eine Immobilie mit einer Gesamtfläche von etwa 978 m² eingebettet ist.

Ein Zuhause für diejenigen, die den Wert der historischen Architektur erkennen und den Charme einer authentischen Immobilie wieder zum Leben erwecken möchten, indem sie sie mit Sensibilität den Bedürfnissen des modernen Wohnens anpassen.

Die Villa und ihr Kontext besitzen einen besonderen historischen und architektonischen Wert und unterliegen Schutz. Eine Eigenschaft, die zur Einzigartigkeit der Immobilie beiträgt und ein besonders sorgfältiges Renovierungsprojekt erfordert, das Konservierung, Eleganz und modernen Komfort verbinden kann.

Was die Immobilie noch spezieller macht, ist der große private Park, der Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Gefühl der Abgeschiedenheit bietet, obwohl er sich im Herzen der Stadt befindet.

Im Rahmen einer umfassenden Aufwertung der Immobilie können auch Möglichkeiten für Eingriffe in die verfügbaren Räume erforscht werden. Angesichts des besonderen Schutzes des Ortes muss jede Entwurfs-hypothese und jede potenzielle Baukapazität individuell mit einem qualifizierten Architekten studiert und im Voraus mit den zuständigen kantonalen und kommunalen Behörden überprüft werden.

Daher werden keine Angaben zu Indizes, Volumina oder definierten Bau-möglichkeiten gemacht: Die Qualität eines Projekts, das das bestehende Erbe und seinen Park respektiert, wird die konkreten Möglichkeiten bestimmen, die realisiert werden können.

Eine Immobilie, die für diejenigen bestimmt ist, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Geschichte, Charakter und Potenzial, das wieder entdeckt werden kann, im Herzen von Lugano.