EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER

Im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof CFF, zu Geschäften und allen Annehmlichkeiten, bietet diese geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 90 m².

Im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer angenehmen Südwest-Ausrichtung sowie einem Balkon. Ein Keller und ein Dachboden vervollständigen das Objekt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine interessante Gelegenheit für einen Investor, der ein bereits bewohntes Objekt sucht, das sofort Einnahmen generiert.

Aktueller Mietzins:

• Netto-Mietzins: CHF 900.-/Monat
• Nebenkosten: CHF 290.-/Monat
• Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 1'190.-/Monat

Verkaufspreis:

• Wohnung: CHF 310'000.-
• Außenparkplatz: CHF 10'000.- zusätzlich und obligatorisch
• Gesamtpreis: CHF 320'000.-

Zimmerverteilung:

• Eingangshalle
• Abstellraum
• Separate Küche
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Balkon

Die Vorteile:

• Geräumige Wohnfläche von etwa 90 m²
• Zentrale Lage in Saxon
• Bahnhof CFF zu Fuß erreichbar
• Geschäfte, Restaurants und Schulen in der Nähe
• Balkon mit Südwest-Ausrichtung
• Aufzug
• Keller und Dachboden
• Außenparkplatz
• Wohnung derzeit vermietet

Der allgemeine Zustand ist funktional, und einige Renovierungen können nach den Erwartungen des zukünftigen Eigentümers durchgeführt werden.

Eine schöne Gelegenheit, eine großzügige, bereits vermietete Wohnung in einer praktischen und gut erschlossenen Lage im Herzen von Saxon zu erwerben.

Informationen und Besichtigungen: 027 565 85 55