Im renommierten und gesuchten Gemeinde Manno, in einem eleganten Wohnviertel mit Villen und umgeben von Ruhe, bieten wir 3 wunderschöne Maisonette-Einfamilienhäuser zum Verkauf an, die 2025 in Bio-Bauweise errichtet wurden.
Wohnungen, in denen zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und Bauqualität harmonisch verschmelzen, um ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.

Jede Wohnung verfügt über 5,5 effektive Räume, die auf etwa 146 m² Wohnfläche verteilt sind und sorgfältig geplant wurden, um helle, funktionale und einladende Räume zu schaffen, die mit hochwertigen Oberflächen und großen Glasflächen ausgestattet sind, die natürliches Licht den ganzen Tag über spenden.

VILLA 1
ERDGESCHOSS:
Zugang über ein elektrisches Tor in den Garten oder über die private Garage mit Technikbereich, der 2 Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie Motorräder und Fahrräder.
Von hier aus gelangt man direkt in die Wohnung, wo man von einem hellen, offenen Wohnbereich empfangen wird, der mit einer modernen Design-Küche ausgestattet ist, die perfekt in den Essbereich und das große Wohnzimmer integriert ist.
Die großen Glasflächen schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem privaten Garten, der vollständig umzäunt und bepflanzt ist: der ideale Ort, um sich zu entspannen, schöne Momente mit der Familie zu verbringen oder im Freien zu essen, an schönen Tagen. Das Erdgeschoss wird durch ein Gästebad mit Waschbereich abgerundet.

1. STOCK:
Das elegante und helle Schlafzimmer öffnet sich zur schönen Panoramaterrasse, von der aus man einen angenehmen Blick und Momente der Entspannung genießen kann.
Ein zweites großes Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys, sowie 2 Bäder, beide mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.
Eine intelligente Raumverteilung, die es ermöglicht, 4 echte Schlafzimmer zu haben, alle über der Erde und sehr hell, ohne auf Komfort zu verzichten, indem man auf Halbkellerräume zurückgreift.

Ausstattung und Oberflächen:
Hochleistungs-Wärmedämmung, Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben, elektrische Rolläden und Jalousien, elegante Grès-Porcellanato-Böden im Holzlook, Bäder mit edlem Grès im Marmoreffekt.
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung, Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage für den Garten, Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

VILLA 2:
Wohnfläche: ca. 145,90 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 35,60 m²;
Außenpflaster: ca. 22,90 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'090'000 + CHF 100'000 für die Garage

VILLA 3:
Wohnfläche: ca. 141,90 m²;
Terrasse: ca. 11,80 m²;
Garten: ca. 34,50 m²;
Außenpflaster: ca. 22,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'060'000 + CHF 100'000 für die Garage

VILLA 4:
Wohnfläche: ca. 145,50 m²;
Terrasse: ca. 11,50 m²;
Garten: ca. 31,00 m²;
Außenpflaster: ca. 21,60 m²;
Doppelgarage: ca. 37,20 m²;
Preis: CHF 1'130'000 + CHF 100'000 für die Garage

Die Wohnungen können auch als Zweitwohnsitz erworben werden und bieten eine ideale Lösung, sowohl für das ganze Jahr als auch als exklusives Ferienhaus.

Alle Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Lugano-Nord befindet sich ca. 2 km entfernt.
Das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Minuten erreichbar.

Diese Maisonette-Einfamilienhäuser bieten viel mehr als nur eine einfache Wohnung: Sie sind der Ort, an dem man neue Erinnerungen schafft, die Familie wachsen sieht und jeden Tag von Komfort, Ruhe und Qualität umgeben ist. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, effizientes, elegantes und sofort bewohnbares Zuhause ohne Kompromisse suchen.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/16930