Dans la commune prestigieuse et recherchée de Manno, dans un élégant quartier résidentiel composé de villas et entouré de calme, nous proposons à la vente 3 belles maisons unifamiliales en duplex, neuves, construites en 2025 en bio-construction.
Des maisons où l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et la qualité de construction se fondent harmonieusement pour offrir une expérience de vie supérieure.

Chaque maison dispose de 5,5 pièces effectives réparties sur environ 146 mètres carrés d'espace habitable, conçues avec soin pour garantir des environnements lumineux, fonctionnels et accueillants, agrémentés de finitions de haute qualité et de grandes surfaces vitrées qui procurent de la lumière naturelle tout au long de la journée.

VILLA 1
REZ-DE-CHAUSSEE:
Accès par un portail électrique dans le jardin ou par le garage privé avec zone technique, capable d'accueillir 2 véhicules, en plus des motos et des vélos.
De là, on entre directement dans la maison, où l'on est accueilli par un vaste espace de vie ouvert, agrémenté d'une cuisine de design moderne parfaitement intégrée à la zone de repas et au grand salon.
Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et le jardin privé, complètement clôturé et planté : l'endroit idéal pour se détendre, passer des moments agréables en famille ou organiser des dîners en plein air les beaux jours. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités avec un espace de buanderie.

1ER ETAGE:
La chambre principale élégante et lumineuse s'ouvre sur la belle terrasse panoramique, d'où l'on peut profiter d'une vue agréable et de moments de détente absolue.
Une deuxième grande chambre avec accès direct à la terrasse, deux autres chambres spacieuses, idéales pour les membres de la famille, les invités ou les hobbies, en plus de 2 salles de bain, toutes deux avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
Une répartition intelligente des espaces qui permet d'avoir 4 vraies chambres, toutes au-dessus du sol et très lumineuses, sans renoncer au confort en recourant à des pièces semi-enterrées.

Equipements et finitions:
Isolation thermique haute performance, fenêtres en aluminium avec vitrage triple, stores et volets électriques, sols en grès porcelanato élégants avec effet bois, salles de bain revêtues de grès précieux avec effet marbre Calacatta.
Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol et refroidissement, système photovoltaïque, système d'irrigation automatique pour le jardin, préparation pour la recharge de véhicules électriques.

VILLA 2:
Surface habitable : environ 145,90 m²;
Terrasse : environ 11,50 m²;
Jardin : environ 35,60 m²;
Revêtement extérieur : environ 22,90 m²;
Garage double : environ 37,20 m²;
Prix : CHF 1'090'000 + CHF 100'000 pour le garage

VILLA 3:
Surface habitable : environ 141,90 m²;
Terrasse : environ 11,80 m²;
Jardin : environ 34,50 m²;
Revêtement extérieur : environ 22,60 m²;
Garage double : environ 37,20 m²;
Prix : CHF 1'060'000 + CHF 100'000 pour le garage

VILLA 4:
Surface habitable : environ 145,50 m²;
Terrasse : environ 11,50 m²;
Jardin : environ 31,00 m²;
Revêtement extérieur : environ 21,60 m²;
Garage double : environ 37,20 m²;
Prix : CHF 1'130'000 + CHF 100'000 pour le garage

Les maisons peuvent également être achetées comme résidence secondaire, représentant une solution idéale pour vivre tout au long de l'année ainsi que comme maison de vacances exclusive.

Tous les services sont accessibles en quelques minutes. L'entrée de l'autoroute Lugano-Nord se trouve à environ 2 km.
Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes.

Ces maisons unifamiliales en duplex offrent beaucoup plus qu'une simple maison : elles sont le lieu où l'on crée de nouveaux souvenirs, où l'on voit grandir sa famille et où l'on vit chaque jour entouré de confort, de tranquillité et de qualité. Une occasion rare pour ceux qui recherchent une maison moderne, efficace, élégante et prête à vivre, sans compromis.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!
CL/16930