• A well-maintained garden area with a wooden dining set, a closed umbrella, a stack of firewood, potted plants, and a flag. The garden is adjacent to a two-story house with light blue shutters and a wooden balcony.
  • Outdoor patio area with a wooden table, six chairs, and a large umbrella, set against a stone house with shutters and a flag.
  • Garden with a wooden table, chairs, umbrella, and a large tree, surrounded by greenery and a stone pathway leading to a gate.
  • Garden area with lush greenery, a wooden shed, a barbecue, and a bicycle. The space is surrounded by trees and a house is visible in the background.
  • Hallway with wooden flooring, white walls, a black cabinet with drawers, and several framed mirrors and artwork on the wall. A door leads to another room, and a small rug is placed near the entrance.
  • Living room with a beige sofa, coffee table, armchair, floor lamp, and a large plant in a basket. The room features a fireplace, a bookshelf, and a modern design with dark blue walls.
  • Modern living room with dark blue accent wall, fireplace, two sofas, coffee table, bookshelf, and large floor lamp.
  • Modern living room with exposed wooden beams, large windows, and a mix of seating including a sofa, armchair, and coffee table. Features a fireplace, bookshelf, and decorative plants.
  • Open-plan kitchen and dining area with modern cabinets, stainless steel sink, dishwasher, coffee maker, dining table with chairs, vases, sofa, mirror, bookshelf, and potted plant.
  • A well-lit dining area with a dining table, chairs, and a kitchen area in the background. The room features modern cabinets, a sink, and a large mirror on the wall.
  • Dining area with a table and chairs, a cabinet, and a kitchen area with a sink and faucet. There is a large plant in a basket and framed pictures on the wall.
  • Modern bathroom with a round wooden vanity, glass sink bowl, large mirror with framed pictures, and a window with a small plant on the sill.
  • Open-plan living area with a staircase leading to an upper level, featuring a sofa, coffee table, chair, and decorative items.
  • A modern hallway with a staircase featuring a glass railing, white built-in bookshelves filled with books, and a wooden ladder shelf. The space has a clean, minimalist design with neutral tones and soft lighting.
  • A well-lit hallway with a staircase leading upwards, featuring a bookshelf filled with books on the left and a framed artwork on the right wall.
  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, framed pictures, and a small stool near the bed.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstands, a wooden chair, a small table with a lamp and plant, and large windows with curtains.
  • Well-lit hallway with built-in closet units on one side, containing hanging clothes, shelves, and storage compartments. The floor is light-colored wood, and the walls are painted dark blue.
  • Modern bathroom with a large bathtub, separate shower, double sink, and large mirror. Wooden flooring and natural light from a large window.
  • Spacious hallway with a wooden staircase leading to an upper level, featuring built-in bookshelves and modern lighting.
  • Spacious hallway with a staircase featuring a metal railing, carpeted steps, and a blue runner. The walls are adorned with framed artwork and a large abstract painting. A built-in bookshelf is visible on the right side.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows with curtains, a beige sofa, a small table with a lamp, a wicker chair, a piano, and a glass table with a chair.
  • Bright living room with wooden flooring, a dark blue sofa, a light-colored armchair, a coffee table, a piano, a desk with a computer, and a mirror on the wall.
  • Well-organized walk-in closet with built-in wardrobe, shelves, and drawers. Contains neatly arranged clothing, bedding, shoes, and storage boxes.
  • Modern bathroom with a large, round bathtub, a sink, a mirror, shelves, and framed pictures on the walls. The ceiling has skylights, and the floor is wooden.
  • Modern bathroom with wooden flooring, double sinks, a large bathtub, and shelves holding toiletries and decorative items.
  • Wooden sauna interior with multiple wooden benches and slats, stone heater in the corner.
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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1 / 28
Zimmer
6
Wohnfläche
209 m2
Verkaufspreis
CHF 2'795'000.–

"SPEKTAKULÄRES TRIPLEX IN EINEM DORFHAUS IM HERZEN VON PETIT-LANCY"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'795'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
209 m2
Nutzfläche:
70 m2
Grundstücksfläche:
230 m2
Raumhöhe:
3 m
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Agenturen bitte entschuldigen.

Prächtiges Dorfhaus, das über hundert Jahre alt ist und komplett renoviert wurde, in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt. Historisch und authentisch, liegt dieses Objekt in der grünen Umgebung und der Stille eines bezaubernden Ortes. Früher eine Farm von 1906, wurde diese Immobilie komplett in ein modernes Wohnhaus von 210 m2 umgebaut, wobei ihr einzigartiger Charme erhalten blieb. 

Sobald man das Haus betritt, gelangt man in einen hellen und offenen Wohnbereich, von dem aus man die Perspektiven eines modernen Lofts mit viel Ausstattung entdeckt. Jedes der 3 Stockwerke bietet einen Raum von 70 m2, der durch eine metallene Treppe erschlossen wird, die wie ein Lichtschacht behandelt wird. Das Erdgeschoss empfängt Sie in einem Salon mit sichtbaren Balken und einem Kamin. 

Die Dachboden überraschen durch ihr imposantes Volumen und ihre Höhe von über 5 Metern. Dieser große, von natürlichen Licht durchflutete Raum eignet sich für viele mögliche Umbauperspektiven. Derzeit verfügt das Haus über drei geräumige Schlafzimmer und kann leicht umgebaut werden, um vier Schlafzimmer zu bieten, je nach Ihren Wünschen. 

 Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete Garten ist unter anderem von einem spektakulären Baum besetzt, der im Sommer willkommene Schatten spendet.

Jedes Stockwerk zeigt sorgfältig erhaltene architektonische Details und moderne Ausführungen, was eine warme Atmosphäre schafft, die das Wohnen angenehm macht, egal zu welcher Jahreszeit. Die großen Fenster lassen das Tageslicht herein, erleuchten jeden Winkel des Hauses und bieten einen atemberaubenden Blick auf den Garten, eine wahre Oase der Ruhe. 

Drei Badezimmer, eines pro Stockwerk, ausgestattet mit diesem Objekt, darunter eines im 2. Stock mit über 15 m2, das über einen Whirlpool, eine Sauna und eine sublime Helligkeit verfügt.  

 Zwei große, voll ausgestattete Ankleidezimmer bieten beeindruckende Möglichkeiten zur Aufbewahrung. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003399908
Objekt-Ref.
d45jp.okqax

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