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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
73 m2
Verkaufspreis
CHF 500'000.–
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"Dachwohnung mit Flair in Bahnhofsnähe"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Ob. Bahnhofstrasse 29, 5507 Mellingen

Wegzeit

  • 12 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Coop Vitality
  • Supermarkt

    12 min.Coop
  • Schule

    2 min.Primarschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Mellingen Krone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 500'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
73 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1991

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive und charmante 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet ein stilvolles Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung. Der Bahnhof Mellingen ist bequem zu Fuss erreichbar und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemütliche Stunden bereithält. Das kleinere Badezimmer mit Dusche wurde bereits saniert und präsentiert sich in einem zeitlosen und modernen Design. In der gesamten Wohnung wurden die Bodenbeläge durch einen pflegeleichten PVC-Boden ersetzt, der ein einheitliches und wohnliches Ambiente verbreitet.

Die Küche sowie das Hauptbadezimmer wurden bisher nicht renoviert, sind jedoch in einem gepflegten Zustand und ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Auf dem Balkon können Sie die Aussicht und viele Sonnenstunden geniessen.

Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Stadtturmstrasse 5
5400Baden
Inseratenummer
4003399301
Objekt-Ref.
VI-00026359-1
Raiffeisen Immomakler
Anbieter
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