Voll ausgestatteter Betrieb mit grosser Terrasse, 6 Zimmern & mehreren Einnahmequellen

Einsteigen und übernehmen: An einer attraktiven Lage direkt am Mühleplatz – einem der Hotspots von Thun – steht ein komplett ausgestatteter und laufender Gastronomiebetrieb inklusive der dazugehörigen Räumlichkeiten zur Übernahme.

Das gesamte Gebäude wurde 2025 innen und aussen umfassend saniert. Inventar, Mobiliar und betriebliche Infrastruktur sind erst rund ein Jahr alt. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, einen fertig aufgebauten Betrieb ohne aufwendige Neueinrichtung zu übernehmen.

Das Objekt

• ca. 100 Sitzplätze auf der Terrasse am Mühleplatz

• ca. 60 Sitzplätze im Innenbereich

• 6 zusätzliche Zimmer oberhalb des Restaurants

• Gesamtes Gebäude wurde 2025 innen und aussen saniert

• Inventar, Mobiliar und Infrastruktur praktisch neuwertig

• Umfangreiches bewegliches sowie fest verbautes Mobiliar ist Bestandteil der Übernahme

Der Mietvertrag umfasst das gesamte Gebäude inklusive der 6 Zimmer oberhalb des Restaurants.

Mietzins gesamtes Gebäude: CHF 17'000.– / Monat, exkl. Nebenkosten

Terrassennutzung auf öffentlichem Grund: CHF 7'000.– / Jahr

Übernahme & Kaufpreis

Der Betrieb wird als Gesamtübernahme angeboten.

Es bestehen grundsätzlich zwei Möglichkeiten:

1. Übernahme der bestehenden GmbH oder 2. Übernahme des gesamten Inventars, Mobiliars und der vorhandenen betrieblichen Infrastruktur

Übernahmepreis: CHF 800'000.–

Konzept frei wählbar

Aktuell wird der Betrieb mit einer japanischen Fusionsküche geführt.

Das bestehende Gastronomiekonzept ist jedoch nicht bindend. Die Räumlichkeiten und die vorhandene Infrastruktur bieten entsprechend Spielraum für ein eigenes gastronomisches Konzept.

Mehrere bestehende Einnahmequellen

Besonders interessant ist die Kombination verschiedener Ertragsmöglichkeiten innerhalb eines Objekts:

Restaurantbetrieb Aktueller Umsatz: ca. CHF 150'000.– pro Monat

Delivery über Uber Eats & Just Eat Aktuelle Nettoeinnahmen: ca. CHF 10'000.– bis CHF 20'000.– pro Monat

Airbnb / Kurzzeitvermietung Aktuell werden 3 Zimmer genutzt:

• Oktober–April: ca. CHF 3'000.– bis CHF 5'000.– / Monat

• Mai–September: ca. CHF 8'000.– bis CHF 13'000.– / Monat

Alternativ Festvermietung der Zimmer Je nach Nutzung sind ca. CHF 900.– bis CHF 1'200.– pro Zimmer und Monat möglich, beispielsweise als:

• Personalunterkünfte

• Handwerkerzimmer

• möblierte Langzeitvermietung

Damit vereint das Objekt Gastronomie, Delivery sowie Kurz- oder Langzeitvermietung unter einem Dach.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick

Standort: Mühleplatz, Thun Innenplätze: ca. 60 Terrassenplätze: ca. 100 Zusätzliche Zimmer: 6 Mietzins Gesamtgebäude: CHF 17'000.– / Monat exkl. NK Terrassenmiete: CHF 7'000.– / Jahr Übernahmepreis: CHF 800'000.–

Eine interessante Gelegenheit für erfahrene Gastronomen, Unternehmer oder Investoren, die einen bestehenden, vollständig ausgestatteten Betrieb inklusive Räumlichkeiten und zusätzlichem Vermietungspotenzial übernehmen möchten.

Weitere Informationen, detaillierte Unterlagen sowie Besichtigungen werden bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.