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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
133 m2
Verkaufspreis
CHF 697'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung oder lieber ein Haus? Raumwunder mit besonderen Vorteilen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 697'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
133 m2
Nutzfläche:
232 m2
Grundstücksfläche:
168 m2
Raumhöhe:
2.37 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung oder doch lieber ein Haus? Hier ist die Antwort klar: ein grosszügiges Stadthaus mit Dachterrasse, Garage und weiteren Optionen – ruhig gelegen mitten in Altstätten.

Zentral und doch sehr ruhig wohnen, ohne Gartenunterhalt: Schlüssel drehen und ab in die Ferien.

Im Hochparterre überzeugen die neuwertige Wohnküche, das Wohnzimmer mit Essbereich und der gemütliche Kachelofen. Darüber liegen Schlafzimmer, Familienbad, Gäste-WC sowie offene Räume bis unters Dach mit Galerie und Büronische. Das Dachgeschoss mit vorbereiteten Anschlüssen bietet Potenzial für weiteren Schlafbereich mit Bad sowie direktem Zugang zur Dachterrasse. Vorratskeller, beheizter Hobbyraum, Werkstatt und Garage komplettieren das Angebot.

Option: Die Nachbarliegenschaft Kugelgasse 15 (Haus mit Scheune, Vermietungspotenzial) ist zusätzlich erwerbbar. Die genauen Eckdaten dazu sind im Verkaufsdossier einsehbar.

Highlights:

  • Baujahr 1988
  • Renovation 2024
  • Normale Raumhöhe von mind. 2.35 m
  • 5.5 Zimmer und Ausbaupotenzial
  • Moderne Wohnküche
  • Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen
  • Dachterrasse mit Weitblick
  • Hobbyraum, Werkstatt
  • Doppelgarage, Aussenparkplätze zur Miete
  • Kein Gartenunterhalt
  • Option: Kugelgasse 15 mit Schopf/Gartenlaube dazu erwerbbar


Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Rhycasa AG
Rhycasa AG
Bahnhofstrasse 28
9443Widnau
Inseratenummer
4003398877
Objekt-Ref.
15633344
Rhycasa AG
Anbieter
Rhycasa AG

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