Großes Duplex mit 4,5 Zimmern und über 150 m² im Zentrum von Sierre

Neubau, ideal im Herzen von Sierre gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Das Apartment befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine besonders ruhige Umgebung. Durch seine Lage unter der Straße kann es die Vorteile der Innenstadt nutzen, ohne von Verkehrsgeräuschen belästigt zu werden.

Wir bieten ein neues Apartment mit über 150 m² auf zwei Ebenen an, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Jede Ebene hat auch einen separaten Zugang vom Flur, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet.

Dieses Objekt eignet sich auch perfekt für die Ausübung eines freien Berufs.

In der Residenz REVALIS entdecken Sie dieses geräumige Duplex mit 4,5 Zimmern (Ref. 985), das für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität konzipiert wurde.
Die Wohnbereiche öffnen sich zu einer schönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von etwa 15 m² und einem Balkon von 10 m².

Die Vorzüge des Objekts:
o Alles in Reichweite: Schulen, Kindergärten, Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, der Bahnhof CFF ist 7 Minuten entfernt und die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar.
o Ideal für Familien: Praktische Umgebung mit schnellem Zugang zu Schulen.
o Neubaukomfort: Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, Herstellergarantien und excellenten Energieeffizienz dank Dreifachverglasung, Fernheizung und Solarpaneelen.
o Geräumige Außenbereiche: Private Terrasse und Balkon, um die Außenbereiche auf beiden Ebenen zu genießen.
o Strategische Lage: In der Nähe der wichtigsten Wirtschaftszentren im Wallis (Sion, Viège, Lonza) und nur 15 Minuten von Crans-Montana entfernt.
o Unterirdischer Parkplatz: 2 Innenparkplätze verfügbar (CHF 40'000.- pro Platz zusätzlich).

Verteilung
Erdgeschoss

• Großer Wohnbereich von etwa 40 m²
• Voll ausgestattete Küche mit Insel
• Direkter Zugang vom Flur

Obergeschoss

• Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten
• Waschküche
• Gästetoilette
• Dusche/WC
• Großes Elternschlafzimmer mit privatem Bad/WC
• Zwei Schlafzimmer
• Großer Flur

Da beide Ebenen direkt vom Flur aus zugänglich sind, bietet das Apartment eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Einrichtung. Eine spätere Umwandlung in zwei separate Einheiten könnte in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der erforderlichen administrativen und technischen Genehmigungen.

Preis: CHF 875'000.- + Parkplätze

Geplante Fertigstellung: Februar 2027

Finden Sie die Pläne, die virtuelle Besichtigung und alle noch verfügbaren Einheiten auf www.revalis.ch