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Zimmer
4.5
Wohnfläche
123 m2
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Kronenstrasse 9, 8134 Adliswil

Wegzeit

  • 4 min.Station: Adliswil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Schule

    4 min.Schule Zentrum Kronenwiese
  • Apotheke

    4 min.Pill Apotheke Sihltal
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Krone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.10.2026
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
123 m2
Nutzfläche:
139 m2
Baujahr:
1999

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Estrich

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • E-Ladestation

  • Gasanschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Familienwohnung mit viel Raum für Leben und Wohnen

Die zentrale und zugleich ruhige Lage in Adliswil überzeugt mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die 30er-Zone sorgt für ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die Raumhöhe von 2.43 m unterstreicht das luftige Raumgefühl. Besonders attraktiv ist der direkte Zugang zur rund 25 m² grossen Terrasse, die den Wohnbereich in den wärmeren Monaten erweitert und viel Platz für Essen, Entspannung und gesellige Stunden bietet. Ein separates Dusche/WC ergänzt diese Etage.

Die obere Wohnebene ist den privaten Bereichen vorbehalten. Drei helle Schlafzimmer bieten Raum für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne und Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein weiterer Balkon von rund 3 m² bietet einen zweiten Aussenbereich.

Praktisch und komfortabel sind auch die zusätzlichen Stauraummöglichkeiten: Ein rund 16 m² grosser Estrich und ein 12 m² grosser Keller schaffen viel Platz. Der eigene Waschturm befindet sich direkt in der Wohnung.

Die 1999 erstellte Wohnung präsentiert sich in gutem Zustand. Wasserenthärtungsanlage, gedeckter Parkplatz und eine E-Ladestation, die über die Photovoltaikanlage mit erneuerbarer Energie versorgt wird, runden das Angebot ab – ein Zuhause mit viel Raum für Familie, Alltag und Lebensqualität.

4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mentor Immobilien
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Seestrasse 33b
8820Wädenswil
Inseratenummer
4003397039
Objekt-Ref.
10736516

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Eigenmittel (optional)

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