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1 / 10
Zimmer
5.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wunderschönes renoviertes Einfamilienhaus mit Garten in Monte Carasso"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
192 m2
Kubatur:
750 m3
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, komplett für den modernen Komfort umgebaut. Das Haus in Monte Carasso, mit eigenem Garten und Parkplätzen, hebt sich von den typischen Einfamilienhäusern ab. Mit einem Volumen von 750 m³ Wohnraum auf einem 192 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Wohnetagen mit etwa 120 m² Gesamtwohnfläche, zusätzlich zum Keller.

Im ERDGESCHOSS, dem Eingangsbereich, befinden sich ein gemütliches Atrium, ein Hobbyraum, der derzeit als Fitnessraum und Entspannungsbereich mit eleganter Freistehbadewanne genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche und am Ende des Flurs der Waschraum. Die innere Treppe führt zum Keller, in dem sich der ursprüngliche Weinkeller und eine praktische Speisekammer befinden.

Von diesem Level aus gelangt man direkt in den privaten Garten, der mit ausgewachsenen Bäumen bereichert ist, die einen angenehmen Schatten während der Sommermonate spenden. Die Außenbereiche werden durch einen Abstellraum ergänzt, der Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder kleine Holzarbeiten bietet, und den technischen Raum mit der Wärmepumpe.

Die Schlafbereiche im ERSTEN STOCK umfassen drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche und Wellness-Einrichtungen bedient werden. Das Elternschlafzimmer, ausgestattet mit Maßanfertigungs-Schränken, verfügt über einen privaten Balkon zur Vorderseite des Hauses. Die beiden Einzelzimmer, die sich im hinteren Teil befinden, haben beide Zugang zu einer Terrasse.

Der ZWEITE STOCK bietet den hellen Wohnbereich, der aus einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Qualitätsgeräten und Frühstücksinsel, Esszimmer und Wohnzimmer besteht. Ein Holzofen bildet das Herz des Raumes und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Von hier aus gelangt man zu einer sehr sonnigen Terrasse mit offenem Blick auf die Berge. Den Stock abschließend befindet sich ein Dachgeschossstudio mit Dachfenster, ideal als Büro oder Leseecke.

Das Haus wurde 2010 einer kompletten internen Renovierung unterzogen. Die ursprünglichen Mauern wurden erhalten, während Decken, Dach, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung, Wasser- und Elektroanlagen sowie das gesamte Heizsystem nach modernen Standards neu erstellt wurden.
Die Heizung wird durch eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizungen gewährleistet.

Eine private Parkmöglichkeit für zwei Autos vervollständigt die Immobilie.

Eine ideale Lösung für eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung leben möchte, halbwegs zwischen Bellinzona und Locarno, mit Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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6928Manno
Inseratenummer
4003396820
Objekt-Ref.
CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA CON GIARDINO A MONTE CARASSO.RP-17608
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Anbieter
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