Entdecken Sie diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2011, im Herzen von Lugano. Mit einer nutzbaren Fläche von 55 m² bietet diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität in einer der faszinierendsten Städte der italienischen Schweiz suchen.

Die Wohnanlage verfügt über eine Waschküche, ein Fitnessstudio und einen Festsaal.

Die Wohnung bietet:

• Gemütliches Schlafzimmer: Geräumig und detailverliebt.

• Doppelbalkon mit schöner Aussicht: Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen und die umliegende Landschaft zu genießen.

• Küche mit Geschirrspüler: Funktional und gut ausgestattet für den täglichen Bedarf.

• Modernes Badezimmer: Komfortabel und gut verarbeitet.

• Zugänglichkeit: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und auch für Rollstuhlfahrer zugänglich.

• Keller: Exklusiv für die Wohnung.

• Kabelfernsehen inklusive.

Die Wohnung ist ruhig, fernab vom Verkehrslärm und der Eisenbahn, und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Im Sommer genießt sie eine optimale Sonneneinstrahlung.

Lage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Zone, nur wenige Schritte vom See und vom Fluss entfernt, mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite:

• Coop (Supermarkt) und Coop Vitality (Apotheke): nur 2 Minuten zu Fuß

• Busstation Via Molinazzo: 4 Minuten zu Fuß

• Grundschule von Cassarate: 7 Minuten zu Fuß, ideal für Familien mit Kindern

• Bahnhof Lugano: in 13 Minuten zu Fuß erreichbar

Diese Wohnung eignet sich als Mietwohnung (zu fr. 2'133 monatlich) oder als Ferienwohnung und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Zonen von Lugano zu leben, mit der Kombination von städtischer Infrastruktur und ruhiger Wohnatmosphäre.

Wir sprechen Englisch, wir sprechen Deutsch, wir sprechen Französisch.