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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
01.03.2028
Projekt:
Website
Verkaufspreis
CHF 5'091'000.–

"Investitionsmöglichkeit in neuer Überbauung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Büel 45, 9548 Matzingen

Wegzeit

  • 8 min.Station: Matzingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Schulanlage Mühli
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Matzingen

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 5'091'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.03.2028
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
6
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir realisieren in Matzingen ein Projekt mit vier Mehrfamilienhäusern und einem Doppel-Einfamilienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage. Für Investoren besteht die Möglichkeit, ein oder zwei Mehrfamilienhäuser en Bloc zu erwerben.
 
Die Überbauung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier. Der Bahnhof ist rund 500 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar.

Ihre Vorteile

  • schlüsselfertiger Neubau zum Fixpreis
  • attraktiver Wohnungsmix (3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen)
  • den Innenausbau können Sie mitbestimmen
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung
  • gemeinsame Tiefgarage, 10 TG-PP sind im Kaufpreis inklusive
  • Erstvermietung kann durch uns übernommen werden
  • lediglich rund 10 % Anzahlung, Restkaufpreis bei Eigentumsübertragung

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, der Bezug ist ab Frühling 2028 vorgesehen.
 

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen, Verkaufspläne, Flächenübersicht und Renditeberechnung zur Verfügung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Eva Schanz

Anbieter

Verkauf
MABAG AG
Verkauf
Stationsstrasse 20
8406Winterthur
Inseratenummer
4003395318
Objekt-Ref.
Büel 45

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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