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Zimmer
8
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 2'690'000.–

"Prachtvolle Einzelvilla mit großem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'690'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Wohnfläche:
180 m2
Grundstücksfläche:
1990 m2
Kubatur:
1200 m3
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1960

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt im Herzen eines grünen Wohnviertels, verführt diese elegante Immobilie mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer Helligkeit, ihrem großen Garten und ihrem großen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² auf einem Level, besteht die Villa aus:

Erdgeschoss
Der Tagbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, das zum Garten führt, ein helles Esszimmer und eine offene Küche mit einer großen Insel. Ein Büro, ein Gästetoilette mit Waschbecken und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe vervollständigen diesen Bereich.
Der Nachtbereich besteht aus einem Master-Schlafzimmer mit Ankleide und angeschlossener Dusche, zwei großen Zimmern, die ein vollständiges Badezimmer teilen, und einem kleinen Zimmer.

Keller
Der Keller beherbergt eine große Garage, einen Flur, der als Familien-Garderobe dienen kann, einen großen Mehrzweckraum mit Dachfenstern, einen schönen Weinkeller in einem aus dem Abwassersystem entstandenen Raum, eine Waschküche, einen Abstellraum und einen Technikraum, der unter anderem die Heizanlage aus September 2012 beherbergt.

Außenbereiche
Von außergewöhnlicher Größe, bildet der sorgfältig bepflanzte und landschaftlich gestaltete Garten einen der wahren Vorzüge dieser Immobilie. Er bietet einen grünen und privilegierten Rahmen, ideal, um unvergessliche Momente mit der Familie oder mit Freunden zu genießen, bis zum letzten Sonnenstrahl.

(Um Sie bei Ihrer Planung bestmöglich zu unterstützen, können einige Fotos einem virtuellen Home-Staging unterzogen worden sein.)

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sacha Bertocchi

Anbieter

Bertoc Immo SA
Bertoc Immo SA
Rue de la Filature 28
1227Carouge
Inseratenummer
4003395117
Objekt-Ref.
BI-2623

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