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Zimmer
3.5
Wohnfläche
60 m2
Verkaufspreis
CHF 265'000.–

"3.5-Zimmer-Wohnung in Hohtenn – Historischer Charme mit eigenem Garten"

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Adresse

Unterdorfweg, 3949 Hohtenn

Wegzeit

  • > 60 minStation: car loading ramp

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 265'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Wohnfläche:
60 m2
Letztes Renovationsjahr:
2000
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich in einem historischenWalliser Wohnhaus aus dem Jahr 1777. Mit rund 60 m² Nettowohnfläche bietet sie eingemütliches und individuelles Zuhause mit besonderem Charakter.

Die Küche mit Vorratsraum, das Bad, der Eingangsbereich sowie eines der Zimmer wurden in den vergangenen Jahren hochwertig und mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die drei miteinander verbundenen Zimmer bieten einen freien Blick auf den Garten, ins Tal und auf die gegenüberliegenden Berge. Dank der Hanglage liegen die Wohnräume ein Stockwerk über dem Boden, während Küche, Bad und Eingangsbereich im hinteren, ebenerdigen Teil der Wohnung angeordnet sind.

Ein besonderes Highlight ist der runde Giltsteinofen im mittleren Zimmer, der von der Küche aus beheizt wird und für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt die Küche über eine elektrische Bodenheizung und das Bad über einen elektrischen Heizkörper.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein gepflegter Garten mit Sitzplatz, ein Naturkeller sowie ein über drei Etagen reichende «Windfang» aus Bruchstein, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt in sonniger, naturnaher Lage mit schönem Blick auf Gampel-Steg und die Walliser Bergwelt. Die Wohnung kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das Wichtigste auf einen Blick:

  • Separater Eingang direkter und unabhängiger Zugang zur Wohnung.

  • Mit viel Liebe und Cachet renoviert historische Elemente treffen auf zeitgemässenWohnkomfort.

  • Naturkeller praktischer zusätzlicher Stauraum mit ursprünglichem Charme.

  • Historisches Wohnhaus aus dem Jahr 1777 – ein Haus mit Geschichte und authentischem Walliser Charakter.

  • Erst- oder Zweitwohnsitz möglich – vielseitig nutzbar und ideal als Zuhause oder persönlicher Rückzugsort.

Interessiert an diesem Schmuckstück? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details, Fotos oder einen Besichtigungstermin vor Ort.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Casa Wallis
Casa Wallis
Schluhmattstrasse 7
3920Zermatt

Kontakt

Jewel von Rohr von Rohr

Inseratenummer
4003394839
Objekt-Ref.
g1dp7.edlph

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