• Laupenstrasse 55, Bern
  • Hauszugang
  • Eingangsbereich
  • Blick von Korridor in Zimmer
  • Zimmer mit Ausgang zum Balkon
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
  • Küche mit offenem Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Küche
  • Aufgang zur privaten Dachterrasse
  • Atrium
  • Private Dachterrasse
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1 / 15
Zimmer
6.5
Wohnfläche
236 m2
Verkaufspreis
CHF 3'375'000.–

"Wohnen über den Dächern der Stadt Bern ... luxuriös - grosszügig - totalsaniert"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Laupenstrasse 55, 3008 Bern

Wegzeit

  • 5 min.Station: Kaufmännischer Verband

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Schulstandort Brunnmatt
  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Apotheke

    3 min.Linden Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Inselspital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'375'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
236 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1902

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (1)

Beschreibung

Herzlich willkommen an der Laupenstrasse 55 in Bern. In diesem totalsanierten Jugendstilhaus verkaufen wir vier grosszügige und luxuriöse Eigentumswohnungen.

Das im Jahr 1902 erbaute, herrschaftliche Gebäude befindet sich unweit vom Hauptbahnhof und Stadtzentrum und überzeugt durch einen ganz besonderen Charme.

Die Liegenschaft wurde zwischen 2021 und 2023 bis ins kleinste Detail totalsaniert und bietet vier Wohnungen mit luxuriösem Ambiente.

Die 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen eine Einzigartigkeit, die ihresgleichen sucht. Ein echtes Bijou!

  • Grosszügiger Wohnkomfort mit qualitativ hochwertigen Materialien.

  • Offene, komplett ausgestattete Küche mit modernen Materialien, viel Stauraum und hochwertigen Geräten.

  • Küche – Essen – Wohnen bilden eine durchdachte, praktische Einheit mit spannendem Ausblicken und einem interessantem Atrium.

  • Die eigene, grosse Dachterrasse lässt Ihren Blick über die Stadt Bern und zu den majestätischen Berner Alpen schweifen.

  • Die Haustechnik ist auf dem aktuellsten und neusten Stand.

  • Die Liegenschaft ist an das umweltfreundliche und effiziente Fernwärmenetz der Stadt Bern angeschlossen.

  • Alle Böden und Decken wurden mit Tritt- und Schallschutzdämmung versehen, bevor der restaurierte / teilweise neue Parkett verlegt wurde.

  • Stuckaturen an den Decken zeigen einmalige Handwerkskunst. Die Detaillösungen in der Wohnung werden Sie begeistern.

  • Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss mit dazu.

Lassen Sie sich überraschen und werfen Sie einen Blick in den spannenden Grundriss über 2 Geschosse! Sie werden feststellen, wir haben Ihnen nicht zu viel versprochen. Die Impressionen geben Ihnen einen ersten Einblick in Ihr neues Zuhause.

Sie sind an weiteren Informationen interessiert oder haben noch Fragen zu dieser einzigartigen Wohnung? Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

krucasa immobilien AG
krucasa immobilien AG
Dubemoos 2
6026Rain
Inseratenummer
4003394400
Objekt-Ref.
0f6vb.60rac

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