• Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a covered patio area with outdoor furniture, and potted plants. The patio features a table and chairs, and the surrounding area includes a modern house with large windows.
  • Well-maintained garden with green lawn, trimmed bushes, and a patio area with a table and chairs.
  • A clean, well-lit hallway with wooden flooring, white walls, and black runner rugs. The ceiling has recessed lighting, and there are several doors leading to other rooms.
  • Clean, modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed ceiling lights. A gray door with a window is visible at the end, and a small black rug lies in front of it.
  • A narrow hallway with white walls, black tiled floor, a window with blinds, a door, and a small shelf holding keys and a light switch.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, grey sofa, dining table with chairs, pendant lights, and a staircase leading to another level.
  • Bright living and dining area with a grey sofa, wooden dining table, six chairs, and a cat basket. Large windows and a staircase lead to another level.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, glass coffee table, dining table with chairs, and decorative lamps. Large sliding glass doors lead to a patio with outdoor furniture.
  • Patio area with a wooden table and chairs, surrounded by greenery and a clear sky.
  • Outdoor patio with a wooden dining table, chairs, and a closed umbrella. A fireplace is visible in the background, along with a well-maintained lawn and garden area.
  • A well-maintained patio area with tiled flooring, potted plants, outdoor seating, and a small fireplace.
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a small white side table with a vase and a candle, a staircase leading upwards, and open doors to adjacent rooms including a gym and a room with a cat tree.
  • A modern two-story house with a spacious garden and patio area. The patio features a covered seating area with outdoor furniture, potted plants, and a small swimming pool. The lawn is well-maintained, and the house has multiple windows and a clean, contem
  • Bright hallway with wooden flooring, white walls, and a small console table holding a vase and a bowl. Stairs lead upwards with a wooden railing and a white baby gate.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a wooden floor. The island features a countertop with bowls of fruit and a knife block. The kitchen includes a sink, faucet, oven, and refrigerator.
  • Modern kitchen with dark grey cabinets, a central island, and a stainless steel range hood. The island features a wine cooler and a decorative centerpiece with flowers. The floor is light wooden, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • Modern living and dining area with a large wooden dining table, grey upholstered chairs, a grey sofa, a television, a floor lamp, and a wooden staircase leading to an upper level.
  • A modern, well-lit workspace with a white desk, ergonomic chair, dual monitors, keyboard, mouse, mouse pad, headphones, and a large screen divider. The room features wooden flooring and white walls.
  • Well-equipped home gym with weight rack, dumbbells, elliptical machine, and exercise ball on a rubber mat.
  • Well-equipped home gym with various exercise equipment including a weight bench, dumbbells, barbell, exercise bike, and a large exercise ball. The space features wooden flooring and large mirrors.
  • Cozy bedroom with wooden flooring, large bed with dark bedding, nightstand with lamp, and a picture frame on the wall.
  • A cozy children's bedroom with a white wooden bed featuring a canopy, a small table with toys, a round white stool, and a colorful play mat with various toys scattered around.
  • A well-lit nursery with wooden flooring, a grey armchair, a large wardrobe, a baby crib, a baby cot with a canopy, and a standing lamp.
  • Loft-style bedroom with wooden beams, slanted ceilings, and skylights. Features a sofa, guitars, a bed, and storage bins.
  • Modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in wardrobes, and recessed lighting.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, wooden shelf, and various toiletries.
  • Modern, compact bathroom with black tiled walls and floor, white toilet, wooden sink cabinet, and a round sink bowl.
  • Modern bathroom with a wooden vanity, sink, mirror with LED lighting, toilet, and a window with blinds. A towel is hanging on the wall.
  • Modern bathroom with beige tiled walls and floor, featuring a handheld showerhead, control valve, and a small shelf holding toiletries. A towel is visible on the side.
  • Balcony with tiled floor, large sliding glass door, bench, and covered outdoor furniture visible through the doorway.
  • Utility room with tiled floor, water heater, electrical panel, and storage cabinet. Exposed pipes and a broom are visible.
  • A modern bathroom with a white washing machine, metallic pipes, and a tiled floor.

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1 / 33
Zimmer
6.5
Wohnfläche
175 m2
Verkaufspreis
CHF 1'230'000.–

"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Zeihen – Neubau mit Minergie"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'230'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
175 m2
Grundstücksfläche:
304 m2
Baujahr:
2023

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven, modernen 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zeihen im Kanton Aargau. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Neubauobjekt überzeugt durch höchste Bauqualität, eine Minergie-Zertifizierung und eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 4 Stockwerken. Diese Immobilie wurde professionell Geschätzt und Geprüft zu einem Marktwert von CHF 1'294'500.- ( Ihr Ersparnis CHF 64'500.- )

Das Haus bietet folgende Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche: 175 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 304 m² bieten viel Platz für die ganze Familie.

  • Minergie-Standard: Dank Minergie-Zertifizierung profitieren Sie von höchster Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort.

  • Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht in die Umgebung von Ihrem privaten Balkon aus.

  • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihrer Fahrzeuge ist mit einer Garage sowie einem zusätzlichen Parkplatz gewährleistet.

  • Kinderfreundlich: Das Haus und die ruhige Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern.

  • Neubau 2023: Modernste Bauweise und zeitgemässe Ausstattung auf aktuellem Stand der Technik.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Zeihen – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle Zeihen Dorf ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der nächste Bahnanschluss befindet sich ebenfalls in der Nähe – ideal für Pendlerinnen und Pendler.

Dieses aussergewöhnliche Neubauobjekt vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit, ein energieeffizientes Traumhaus im beschaulichen Zeihen zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Herr Salman Ugurlu

+41782671277
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Inseratenummer
4003393570
Objekt-Ref.
3v4rl.0y43j

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