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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
71 m2
Verkaufspreis
CHF 1'900'000.–

"Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Cham zum Verkauf"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lorzenparkstrasse 9, 6330 Cham

Wegzeit

  • 20 min.Station: Cham

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.On Your Marks
  • Supermarkt

    12 min.Aldi
  • Apotheke

    10 min.Praxis Vitae Naturheilkunde
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lorzenpark

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'900'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
3
Wohnfläche:
71 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

Beschreibung

Wir verkaufen eine moderne Neubauwohnung in Cham. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemässe Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Ausstattung und Highlights:

  • Moderner Grundriss mit effizienten Raumlösungen

  • Hochwertige Küche mit Induktionskochfeld, Quooker, Backofen und Steamer

  • Nasszelle mit Dusche/WC

  • Einbauschrank im Eingangsbereich

  • Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler

  • Eigenes Kellerabteil

  • Glasfaseranschluss

  • Cooling-System für angenehmes Raumklima

  • Kontrollierte Wohnraumlüftung

  • Balkon ca. 22m2 gross

Ein Parkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen und verfügt über eine E-Ladestation sowie einen praktischen Pneuschrank.

Lage:

Cham verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Zug, Luzern und Zürich sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar.

Die Lorze und der Zugersee bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und Erholung.

Eine ideale Wohnlage für alle, die kurze Wege, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

August Portmann AG
August Portmann AG
Baarerstrasse 36
6300Zug

Kontakt

Willy Portmann Portmann

Inseratenummer
4003393224
Objekt-Ref.
6330.1031.gw24f.uurvz

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Eigenmittel (optional)

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