• Two-story house with white exterior, multiple windows, balcony on the upper level, and solar panels on the roof.
  • Empty room with light-colored wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a neighboring roof. A small kitchen area is visible in the background with cabinets and a sink.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, white countertops, and a double sink. The room features wooden flooring and a window letting in natural light.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, two doors, and a window with a view of a roof.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large window and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, toilet, glass-enclosed shower, and a window providing natural light.
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1 / 8
Zimmer
6.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–

"Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberbuchsiten – sofort verfügbar!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rosenweg 9, 4625 Oberbuchsiten

Wegzeit

  • 3 min.Station: Oberbuchsiten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Schule

    6 min.Steinmattstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Oberbuchsiten

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
118 m2
Grundstücksfläche:
366 m2
Kubatur:
484 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1963

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dieses umfassend renovierte Einfamilienhaus in Oberbuchsiten bietet viel Platz, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde 2025/2026 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen und gepflegten Zustand.

Auf zwei Geschossen stehen rund 117 m² Raumfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie einem weiteren Zimmer sowie einem Balkon. Die zusätzlichen Räume im Erdgeschoss lassen sich vielseitig nutzen und eignen sich beispielsweise ideal als Homeoffice, Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Im Sommer zeigt sich das Haus von seiner sonnigsten Seite – die Lage ist sehr sonnig. Der Gartensitzplatz und der Balkon laden zum gemütlichen Verweilen ein.

Die Lage punktet mit einer hervorragenden Anbindung. Der Bahnhof Oberbuchsiten ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle. Der Volg-Supermarkt für den täglichen Einkauf ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, und die Schule Steinmattstrasse liegt nur 6 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit Kindern.

Dieses kinderfreundliche Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause im idyllischen Oberbuchsiten. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen!

Die wichtigsten Highlights:

  • 6.5 Zimmer auf zwei Geschossen

  • 117 m² Raumfläche

  • 366 m² Grundstückfläche

  • heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche

  • neue moderne Einbauküche mit Silestone-Arbeitsplatte und hochwertigen Electrolux-Geräten

  • hochwertiger Eichenparkett im grosszügigen Landhausdielenformat

  • zwei komplett neue Bäder

  • umfassend renoviert

  • sofort bezugsbereit

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003391373
Objekt-Ref.
wy5kk.sjs9v

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