Prachtvolle und neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 151 m² Bruttogesamtwohnfläche (170 m² Verkaufsfläche), mit großer Panoramaterrasse von ca. 30 m², im 2. Stock eines neuen und modernen Wohnhauses mit hohem Standard, mit Aufzug, fertiggestellt im Jahr 2023 und bestehend aus 8 Wohnungen, die sich in zwei Gebäuden mit 4 Etagen erstrecken, in einer sonnigen Hügelzone, umgeben von Grün und Weinbergen, in der Gemeinde Vacallo.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Panoramablick, eine offene Küche mit Insel, Miele-Geräten, einem kleinen Weinkeller und einem Ausgang auf die schöne Terrasse von 31 m², von der aus man eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung genießen kann, mit einem angrenzenden Abstellraum.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit einem Bad mit Badewanne, zwei hellen Einzelzimmern und einem großen Bad mit Doppel-Dusche.
Alle Sanitärkeramiken sind modern und von hoher Qualität (Marken Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), es gibt auch eine private Waschküche mit integrierter Waschmaschine und Trockner in einem Maßanfertigungsmöbel.

Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung und automatisierten, regelbaren Metalljalousien, während die Böden aus Fiemme-Parkett bestehen.
Die Wohnung ist außerdem mit einer Heiz-, Kühlsystem- und Entfeuchtungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußboden-Heizschleifen ausgestattet.
Die Verbrauchserfassung ist individuell und erfolgt durch spezielle Geräte zur Erfassung des privaten Verbrauchs.

Vacallo gilt als bevorzugte Zone in Bezug auf Dienstleistungen, mit bequemen Autobahnanschlüssen und Verbindungen nach Chiasso, Lugano und der nahen Italien, einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und allen notwendigen Infrastrukturen, einschließlich Schulen, Geschäften, Postamt und Bank, die in wenigen Minuten erreichbar sind.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je 42'500 CHF, nicht im Preis inbegriffen, und ein zugewiesener Weinkeller vervollständigen das Angebot.

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