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1 / 10
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 465'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumig und helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Morbio Inferiore"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 465'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
05.09.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
20
Etage:
3
Wohnfläche:
87 m2
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Morbio Inferiore, in strategischer Lage, nur wenige Schritte vom Einkaufszentrum Serfontana und der Bushaltestelle entfernt, bieten wir eine komfortable, geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 100 m² an, die sich im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und guter Pflege über die Jahre befindet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem schönen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur ersten Terrasse, einer Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, einem ersten Badezimmer mit Dusche, zwei schönen Doppelzimmern, beide mit Zugang zur zweiten Terrasse, und einem zweiten Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für die Waschmaschine.
Von den bewohnbaren Terrassen aus bietet sich eine schöne Aussicht.

Das Anwesen präsentiert sich in gutem Zustand mit originalen Verzierungen; die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Heizung ist ölbefeuert mit Verteilung über Heizkörper.

Der große, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsgarten verfügt über einen Spielplatz und macht diese Anlage zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern.
Die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen erhöht den Wert dieser schönen Wohnung, die sicherlich eine gute Investition im Verhältnis von Qualität zu Preis darstellt.

Zu den Annehmlichkeiten gehören ein praktischer, zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist und für 30'000 CHF gekauft werden kann.
Der Gemeinschaftsbereich bietet außerdem einen großen Parkplatz für Gäste, der von den Mietern genutzt werden kann und über eine Schranke zugänglich ist.

Einige Bilder wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt und dienen nur zu Demonstrationszwecken.

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ER/17723

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003388389
Objekt-Ref.
AMPIO E LUMINOSO 3.5 CON DUE TERRAZZE A MORBIO INFERIORE.RP-17723
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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