In einem der begehrtesten und strategischsten Viertel von Lugano-Besso, nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnhof, der Innenstadt und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir dieses charmante 3.5-Zimmer-Apartment von 90 m² im Erdgeschoss eines noblen Hauses aus den späten 70er Jahren zum Verkauf an.
Das Gebäude, das sich über vier Etagen erstreckt, befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch sorgfältig gestaltete Innenräume und eine ruhige, grüne und sehr gefragte Wohnatmosphäre aus, ideal für diejenigen, die eine komfortable Lage ohne Verzicht auf Privatsphäre suchen.

Die Wohnung öffnet sich auf einen praktischen Flur, der die Tag- und Nachtzone harmonisch verbindet. Das große und helle Wohnzimmer, das durch große Fenster bereichert wird, bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen und führt direkt in den wunderschönen privaten Garten, den eigentlichen Höhepunkt der Immobilie.
Der Außenbereich verfügt über eine geflieste Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einen 70 m² großen, exklusiv genutzten Garten mit einer Grillzone und einer entspannenden Jacuzzi, die ein ideales Ambiente für angenehme Momente der Geselligkeit und Entspannung schaffen.
Die Küche ist bewohnbar und separat, funktional und gut organisiert.

Die Nachtzone umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer und ein elegantes, kürzlich renoviertes Badezimmer mit Whirlpool, um authentische Momente der Entspannung zu bieten.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Ölheizung mit Wärmeverteilung über Heizkörper ausgestattet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung und tragen zum Wohnkomfort bei.

Für die Bewohner des Hauses steht ein praktischer Raum für die Aufbewahrung von Fahrrädern zur Verfügung.

Diese interessante Angebot wird durch eine Keller und eine praktische, gemeinschaftliche Waschküche, sowie einen Garagenplatz mit einem zusätzlichen Autoabstellplatz, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und einen Wert von CHF 60'000.- hat, vervollständigt.

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FGS/17837