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1 / 11
Zimmer
4.5
Wohnfläche
176 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Leben in einem Märchen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
176 m2
Grundstücksfläche:
176 m2
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (1)

Beschreibung

In exklusiver und ruhiger Lage, umgeben von Grün, nach Süden ausgerichtet, fernab vom Trubel des täglichen Lebens, im Erdgeschoss eines Hauses mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich dieses wunderschöne Doppelapartment mit 4,5 Zimmern, das durch große, helle Räume, maßgefertigte Möbel, Terrakottaböden, Kamin und zwei große Panoramaterrassen mit atemberaubender Aussicht und außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung besticht.

Die 2005 erweiterte Immobilie wurde Gegenstand verschiedener Renovierungsarbeiten und verfügt über große Fenster, die den Zugang zu den Terrassen von jedem Raum ermöglichen. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen eine im Souterrain liegt, und die Räume sind wie folgt organisiert: im Erdgeschoss Eingang auf den Flur, helles Wohnzimmer mit Holzküche, geräumiges Esszimmer, Salon mit Kamin, Flur mit Schränken, Gästebad, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Vorratsraum, Studierzimmer und großes Schlafzimmer; die Treppe, die zum Souterrain führt, das eine zweite geräumige Suite mit Terrasse und einem Raum mit Vorrichtung zur Einrichtung eines dritten Badezimmers oder einer Sauna beherbergt, ist mit Schubladen für die Garderobe ausgestattet. Die Immobilie wird durch einen gemeinsamen Lagerraum und eine Waschküche, in der jedes Apartment über seine eigenen Maschinen verfügt, sowie zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, und einen romantischen Grotto, der für 10.000 CHF extra erworben werden kann, vervollständigt.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; sie ist ein exklusiver Rückzugsort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Helligkeit, Komfort und Natur bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in diesem privilegierten Umfeld zu leben.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003388349
Objekt-Ref.
VIVERE UNA FAVOLA.YK-15435

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