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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
81 m2
Verkaufspreis
CHF 530'000.–

"NEUBAU MIT ÜBERGABE ANFANG 2027"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 530'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
81 m2
Grundstücksfläche:
81 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Lift

  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

In ruhiger Lage, umgeben von Grün, nahe den vielen Dienstleistungen, die die Gegend bietet, im zweiten und letzten Stock eines bald zu errichtenden Gebäudes, das nur aus fünf Wohneinheiten besteht, wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, deren Übergabe für die ersten Monate des Jahres 2027 geplant ist, charakterisiert durch große, helle Räume, bei denen noch mögliche Änderungen an der Raumaufteilung und die Auswahl der Oberflächen individuell gestaltet werden können.

Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie den höchsten Standards der Energieeffizienz entspricht, mit einem Heizsystem, das von einer Wärmepumpe gespeist wird, Verteilung über Fußbodenheizungen und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung.

Die Wohnung, zu der ein 5mq großer Keller gehört, wurde so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bietet.

Was die Parkplätze betrifft, so verfügt das Gebäude über eine gemeinsame Garage, die 10 Parkplätze bietet und zwei Außenparkplätze, die jeweils für 45'000 CHF, 60'000 CHF für Doppelplätze, für zwei Autos hintereinander, und 20'000 CHF für die Außenplätze gekauft werden können.

Im selben Gebäude sind noch 3,5-Zimmer-Wohnungen mit überdachten Terrassen von 92mq zum Preis von 590'000 CHF und die wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem Garten von 278mq zum Preis von 1'088'000 CHF verfügbar.


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003388307
Objekt-Ref.
NUOVA COSTRUZIONE CON CONSEGNA A INIZIO 2027.YK-16513

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