Dieses elegante 4,5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines nur zwei Stockwerke hohen Gebäudes in einer der begehrtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und bereits durchgeführte wichtige Energieeffizienzmaßnahmen (einschließlich hochwertiger PVC-Fenster und thermischer sowie akustischer Isolierung) aus. Der Clou der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das durch einen erst kürzlich installierten Kaminofen bereichert wird, eine separate und bewohnbare Küche mit bequemer Essgelegenheit. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch einen wunderschönen Gemeinschaftspool im Grünen genießen. Eine private Kellerabteilung, ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein Parkplatz in der Garage und ein weiterer nicht zugewiesener Außenparkplatz runden das Angebot ab. Die Lage ist privilegiert und strategisch: maximale Ruhe paart sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch:

• Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
• Große Terrasse von 18 m² mit Westausrichtung und Sonnenuntergangsblick
• Geräumiges Wohnzimmer mit erst kürzlich installiertem Kaminofen
• Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• Wunderschöner Gemeinschaftspool zur Verfügung der Bewohner
• Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und thermische sowie akustische Isolierung
• Parkplatz in der Garage für CHF 40'000.- und Möglichkeit für einen zweiten Außenparkplatz
• Private Kellerabteilung und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
• Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!