Raffiniert, hell und perfekt gepflegt, bietet dieses elegante Apartment mit 4,5 Zimmern in Balerna ein Wohnen auf hohem Niveau. Die großen Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, was warme, einladende und harmonische Räume schafft, ideal für den täglichen Gebrauch und für Empfänge.

Die Raumaufteilung wurde so gestaltet, dass sie die größtmögliche Funktionalität bietet: die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und einen hellen Wohnbereich, perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Infrastruktur verzichten zu müssen.

Das Apartment, das 2014 erbaut wurde, wurde 2024 teilweise renoviert, wodurch sein Komfort, seine Ästhetik und seine Funktionalität noch weiter gesteigert wurden. Es wird komplett möbliert verkauft und bietet somit eine sofort bewohnbare Lösung ohne weitere Investitionen.

Die Lage ist einer der größten Vorteile: der Supermarkt Coop liegt nur 500 Meter entfernt, die Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt nur 2 Minuten Fußweg entfernt und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten erreichbar, was eine schnelle und praktische Verbindung gewährleistet.

Zu diesem interessanten Angebot gehören auch zwei praktische Autoabstellplätze in der Tiefgarage, die für einen Gesamtpreis von CHF 80'000.- (nicht im Apartment-Preis enthalten) gekauft werden können, was einen wichtigen Mehrwert bietet, der Alltagspraktik, Sicherheit und Komfort garantiert.

Die Qualität des Objekts, die bereits durchgeführten Renovierungsarbeiten, die gesuchte Lage und die neuere Bauweise machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit interessanten Chancen zur Wertsteigerung.

Stärken

• Elegantes Apartment mit 4,5 Zimmern
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer
• Helle Räume mit großen Fenstern
• Teilweise renoviert im Jahr 2024
• Komplett möbliert
• Erstbezug 2014
• Coop in nur 500 Metern Entfernung
• Grundschule in der Nähe
• Bushaltestelle in 2 Minuten Fußweg
• Bahnhof in etwa 10 Minuten
• Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 80'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
• Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition

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