Großes 4.5-Zimmer-Apartment mit etwa 117 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse von 34 m², im ersten Stock von 7 in einer Residenz mit Blick ins Grüne, gut besonnt und konzipiert, um den besten Einsatz der Wohnräume elegant auszustatten, in der Gemeinde Breganzona in strategischer Lage in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Verkehrsmitteln, Apotheke, Bank und nur drei Autominuten vom Autobahneingang Lugano-Nord und wenigen Gehminuten vom Bahnhof.

Das Eigentum kann auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufrecht) erworben werden - Weitere Informationen bei Anfrage und Besichtigung.

Die Einheit besteht aus einem Eingang in einen hellen und großen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, WC für Gäste, moderner und separater Küche mit Schiebetür aus satiniertem Glas, Flur mit Zugang zum Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, von denen eines mit einer großen Kleiderkammer (umgebaut in ein Einzelzimmer wie ursprünglich) und zwei Badezimmern, von denen eines mit Badewanne und eines mit Duschkabine.

Die Wohnung präsentiert sich wie neu, sehr gut ausgestattet und von hohem ästhetischem Niveau, wie auch das Gebäude, in dem sie sich befindet.
Die festen Möbel, bestehend aus Kleiderkammern, Einbauschränken sowohl in der Wohnung als auch im Keller, Wandregal im Wohnzimmer mit integriertem TV und Kamin, sind bereits in der Wohnung vorhanden und im Preis inbegriffen.
Die Fenster sind alle aus Aluminium mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentralisierten Verbrauchszählern betrieben, mit monatlichen Nebenkosten von ca. 420 CHF, alles inklusive.

Das Eigentum liegt in einer sehr gut bedienten Gegend, 100 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, mit allen Arten von Grundversorgungsdienstleistungen im Umkreis von 600 m und nur wenigen Minuten vom Autobahneingang.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage für 50'000 CHF cadauno, ausgenommen vom Verkaufspreis, und zwei zugewiesene Keller vervollständigen die Ausstattung.

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