Helles und großes Wohnhaus von ca. 200 mq, erbaut in Sonvico im Jahr 1950 und sehr gut renoviert, auf 4 Etagen mit 4 einzelnen Wohnungen, die derzeit eine gute Einnahmequelle darstellen, darunter:
Ein Einzimmerapartment, 2 Apartments mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Terrasse und freier Aussicht.

Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 mq, bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.
Technischer Raum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.

ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.

ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 mq, bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.

DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 mq + Panoramaterrasse von ca. 11 mq, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.
Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.

Das Haus hat eine gute Sonnenausrichtung, obwohl es im Ortskern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißen-Doppelverglasung-Fenster bieten eine gute Wärme- und Schalldämmung und die Küchen wurden 2003 komplett ersetzt und das Dach saniert.

Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.

Eine gute Einnahmequelle, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Kindertagesstätte und der Grundschule entfernt und nur wenige Minuten von der Sekundarschule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.

Das Haus hat keine eigenen Parkplätze, aber es gibt eine Lade- und Entladezone vor dem Eingang.
Es gibt jedoch mehrere kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung, im Parkhaus von Sonvico.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/441