Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der Schweizer Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen.

Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem zusätzlich Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit einem Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.
Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad ergänzt, das vom Flur beim Eingang aus zugänglich ist.

Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.
Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.

Die Ausführung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wi-Fi-Verbindung.
Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Öl beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis enthalten), zu einem Preis von 50.000 €, und ein Keller.
Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von kommunalen Parkplätzen in der Nähe.

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DM/4655