Bebaubares Grundstück R2 von 297 m² in leichter Hanglage, geeignet für den Bau einer Einfamilienhaus auf maximal 2 Ebenen und maximal 178 m², in sehr sonniger Lage und bequem mit dem Auto im Kern des Gemeindegebiets von Monteggio erreichbar.

Ausnutzungsindex: 0,5
Besetzungsindex: 35%
Entfernung zur Grenze: 3 m
Elektrizitäts-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind bereits vorhanden.

Das Grundstück liegt in einer südlich ausgerichteten Zone und hat direkten Zugang über eine asphaltierte Straße, im unteren Malcantone, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, nur wenige Minuten von Ponte Tresa mit dem Auto.

Im Preis ist das bereits genehmigte Projekt für ein Einfamilienhaus von ca. 125 m² enthalten.

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MG/5764