Wir bieten eine bifamiliale Villa von 6.5 Zimmern in Gravesano zum Verkauf an, die 1925 erbaut wurde, mit einer Bruttogeschoßfläche von über 300 m², die sich über drei Etagen erstreckt und von einem großen privaten Garten und zwei Terrassen geziert wird, in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen. Die Immobilie liegt in einer strategischen Position, gut an die wichtigsten Verkehrswege angeschlossen und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Dank der großzügigen Räume und der Möglichkeit, in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt zu werden, stellt sie eine ideale Lösung sowohl für große Familien als auch für diejenigen dar, die investieren und vermieten möchten.

Drei unabhängige Eingänge, beginnend vom Erdgeschoss finden wir den Eingang mit einem fensterlosen Bad mit Dusche, Wohnzimmer und Studierzimmer, weiter auf der nächsten Etage über eine interne Treppe finden wir einen großen Eingang, der sich zu einem hellen und einladenden Wohnbereich öffnet, Gästebad, eine bewohnbare Küche, geräumig und gut ausgestattet, verfügt über eine Terrassentür, die einen bequemen Zugang nach draußen ermöglicht, der zu einem Terrassen- und Gartenzugang führt, um den Außenbereich abzurunden, ein Grillbereich mit Grill und zahlreiche Plätze zum Entspannen, all dies umgeben von Grün und der Privatsphäre, die durch die umliegenden Bäume garantiert wird.

Der Schlafbereich, der sich über zwei Ebenen erstreckt, umfasst vier Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die durch zwei fensterlose Bäder mit Dusche und eines mit Badewanne verbunden sind.

Im Untergeschoss, Erdgeschoss, befinden sich weitere funktionale Räume, ein großes Waschzimmer, ideal für die tägliche Verwaltung. Wir finden auch einen Hobbyraum, eine extrem vielseitige Umgebung, perfekt, um als Grotte, Spielzimmer, kreativer Raum oder Verlängerung der Box verwendet zu werden, da sie durch einen direkten Zugang zur Box gekennzeichnet ist.

Das Heizsystem wird durch eine Öl-/Nafta-Heizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet, die ein komfortables Klima während des gesamten Jahres garantiert. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, kombiniert mit PVC-Fenstern in einem Teil des Hauses, tragen zur Gesamteffizienz der Villa bei.

Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, eine Einzelgarage und eine Dreifachgarage, die für 200'000 CHF insgesamt, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich sind.

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