Immerso nel tranquillo contesto residenziale di Lugaggia, bieten wir Ihnen eine helle und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung, ideal für diejenigen, die Komfort und Privatsphäre suchen. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte und bietet eine Wohnfläche von 106 m², die perfekt für eine Familie oder für diejenigen geeignet ist, die viel Platz benötigen.

Das Objekt zeichnet sich durch seinen großen privaten Garten aus, einem wahren grünen Oase, in der man sich entspannen und die Natur genießen kann. Die Wohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich in excellentem Zustand, mit einer gut durchdachten internen Aufteilung.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer und einer Einbauküche mit Blick, ausgestattet mit Geschirrspüler und modernen Geräten. Dieser große Wohnbereich verfügt über eine TV-Ecke, die durch einen Kamin bereichert wird, ideal für die Heizung an kalten Herbst- und Wintertagen und bietet Zugang zum Außenbereich des Gartens.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Bidet und einer internen Waschküche, komplett mit Anschlüssen für die Waschmaschine.

Die Heizanlage besteht aus Solarmodulen und einer Luft-Luft-Wärmepumpe, mit einer Bodenheizung, die eine hohe Energieeffizienz und Komfort während des gesamten Jahres gewährleistet.

Zusätzlich gehören zur Wohnung drei Außenparkplätze und ein Parkplatz in der Garage, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind und einen Wert von 60'000 CHF haben.
Darüber hinaus stehen ein fensterloser Hobbyraum im Souterrain und ein Keller zur Verfügung.

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VV/16663