Im Grünen gelegen, in strategischer Position in Barbengo, bietet dieses 184 m² große Einfamilienhaus geräumige und funktionale Räume für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von den Einkaufszentren von Grancia und der Autobahnauffahrt Lugano Süd entfernt.

Das Anwesen kann als ZWEITWOHNSITZ erworben werden!

Die Wohnung erstreckt sich über zwei helle und gut verteilte Etagen.
Die ERDGESCHOSS ETAGE beginnt mit einem Atrium mit Gästetoilette, um dann in ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern zu gelangen, die den Räumen natürliche Beleuchtung spenden und Zugang zum panoramischen und ebenen Garten bieten.
Die Küche ist geräumig und bewohnbar und ebenfalls mit dem Außenbereich verbunden.

Im OBERGESCHOSS finden wir ein großes Doppelzimmer von 20 m² mit hochgewölbten Mansardendächern und Zugang zum Balkon, sowie zwei weitere geräumige Mansardenzimmer und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne.

Das ERDGESCHOSS wird durch einen großen Hobbyraum vervollständigt, der derzeit als Fitnessraum mit Sauna und Dusche ausgestattet ist, einer schönen, rustikal eingerichteten Weinkeller mit Kies, sowie einem Waschraum und Abstellraum.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Gasheizung gespeist wird, sowie über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, was eine konstante Wärme im Winter und durch das System der elektrischen Jalousien und die hochwertige Wärmedämmung ein frisches Umfeld in den Sommermonaten gewährleistet.
Die Verfügbarkeit von Glasfaser und Wi-Fi in ganz Deutschland ermöglicht es, mit höchster Geschwindigkeit zu arbeiten und zu surfen.

Die zwei überdachten Außenparkplätze bieten einen nützlichen Raum für Motorräder und Fahrräder.

Eine Oase der Ruhe, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, eingebettet in die Natur, wo jedes Detail sorgfältig gestaltet ist, um einen gesunden Lebensstil zu bieten.

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LN/17361