Komfortables und geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in privilegierter Lage und mit Panoramablick auf die grüne Umgebung in der Gemeinde Manno, nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und 5 Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen und wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem sonnigen und exklusiven Kontext mit nur drei Wohneinheiten, die 1993 erbaut und bis heute in einwandfreiem Zustand und immer gepflegt wurden. Sie bietet absolute Privatsphäre, da sie vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorzimmer, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Von dort gelangt man in die geräumige Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Bereich für die Sitzgelegenheit und TV-Ecke, die durch einen schönen, funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zu den Außenterrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind.
Der Schlafbereich dieser Einheit besteht aus drei schönen Schlafzimmern, von denen zwei Doppelzimmer und eines Einzelzimmer sind, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind.

Die Einheit verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden eingerichtet ist, und in diesem Bereich befindet sich auch ein sehr großer Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind aus Doppelverglasung mit Aluminium- und Holzrahmen, und in den Jahren wurde regelmäßig gewartet.

Zur Eigentum gehören auch zwei Parkplätze in der Garage, die jeweils 40.000 CHF wert sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein schöner, geräumiger Keller.

Für diejenigen, die dies wünschen, kann auch ein vollständig renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung erworben werden, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, mit Klimaanlage, Kamin und sehr geschmackvoll eingerichtet ist und ideal auch zur Vermietung ist. Es verfügt über einen praktischen, überdachten Außenparkplatz mit Dach und zwei weitere Außenparkplätze. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF)

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