In einer ruhigen und hellen Lage der Gemeinde Monteggio (mit Multiplikator von 85%), umgeben von Weinbergen und Wäldern, bietet dieses unabhängige Einfamilienhaus einen Lebensstil aus Raum, Privatsphäre und Natur, nur wenige Minuten von Lugano und den Seen entfernt.
Das 7,5-Zimmer-Haus mit etwa 200 m² Wohnfläche auf einem 543 m² großen Grundstück bietet gemütliche und helle Räume, die zum Leben in enger Verbindung mit der Natur gedacht sind.

Die Liegenschaft besteht aus:
Im ERDGESCHOSS öffnet sich die offene Küche zur Esszimmer, in Verbindung mit einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer, das von einem charakteristischen Pellet-Kamin beheizt und von dem ursprünglichen Terrakottaboden bereichert wird.
Sowohl das Esszimmer als auch das Wohnzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse und einem gut gepflegten Garten, der über eine automatische Bewässerung verfügt und in dem auch ein Swimmingpool realisiert werden könnte.
Ein Gästebad vervollständigt das Erdgeschoss.

Im OBERGESCHOSS befindet sich der Schlafbereich, mit einem 19 m² großen Hauptzimmer, das über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne verfügt und auf eine geräumige Terrasse hinausgeht, zwei weitere Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Im DACHGESCHOSS bietet eine suggestiv ausgestattete Mansarde mit sichtbaren Holzbalken einen vielseitigen Raum, ideal als Gästezimmer, Home-Office oder Hobbyraum.

Im KELLER befinden sich die technischen Räume, ein Schutzraum, die Waschküche und eine große Taverne, perfekt für gesellige Momente.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gasöl betrieben wird, mit Ergänzung durch den Pellet-Ofen im Erdgeschoss; die Küche ist vollständig ausgestattet mit allen Geräten, mit Terrakottaboden im Erdgeschoss und Parkett in den Schlafzimmern.
Der Garten, der sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine automatische Bewässerung und einen Robomäher, für eine minimale Wartung über die Zeit.

Zwei überdachte und zwei offene Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Liegenschaft.

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