Schönes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Wohneinheiten, die unabhängig oder durch eine interne Treppe verbunden werden können. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Hügelzone mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die Berge, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde Cugnasco entfernt.

Das Anwesen besteht aus:
Im ERDGESCHOSS befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Diese Etage wird durch eine große Terrasse, eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum ergänzt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 vollständig renoviert wurde und aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten Küche mit Zugang zum zweiten Balkon besteht.

Das Anwesen bietet auch einen Garten mit Pergola und Abstellraum sowie einen unteren Teil des bewaldeten Grundstücks, der für den Anbau eines Gartens, die Anpflanzung von Reben oder Obstbäumen genutzt werden kann.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Radiatoren verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.
Jede Wohnung hat eine Südwestausrichtung, die für die meiste Tageszeit natürliche Helligkeit und Wärme gewährleistet.

Ein Garage und zwei Außenparkplätze sind im angegebenen Preis inbegriffen.
Nur 100 m entfernt steht auch ein großer kommunaler Parkplatz für Gäste zur Verfügung.

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LN/17901