Belle maison unifamiliale de 5,5 pièces et environ 150 m² de surface habitable, composée de deux unités de vie qui peuvent être indépendantes ou reliées par un escalier intérieur, située dans une zone collinaire très calme avec une vue panoramique splendide sur le lac et les montagnes, à quelques minutes de tous les services et infrastructures de la commune de Cugnasco.

La propriété se compose de :
Au REZ-DE-CHAUSSEE se trouve un appartement de 2,5 pièces avec hall d’entrée, salle de séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. Ce niveau est complété par une grande terrasse, une buanderie, une cave et un local technique. Cet appartement est actuellement loué et nécessite quelques travaux de rénovation.

Au PREMIER ÉTAGE, nous trouvons un appartement de 3,5 pièces complètement rénové en 2024, composé d’un hall d’entrée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle de séjour avec cheminée et sortie sur le balcon, ainsi que d’une cuisine séparée avec accès au deuxième balcon.

La propriété offre également un jardin avec pergola et local de stockage, ainsi qu’une partie inférieure du terrain boisé qui peut être utilisée pour créer un jardin, cultiver des vignes ou des arbres fruitiers.

Le chauffage est alimenté au fioul avec distribution par radiateurs, tandis que les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage.
Chaque appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, qui assure une luminosité et une chaleur naturelles pour la majeure partie de la journée.

Un garage et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix indiqué.
À seulement 100 mètres, un grand parking communal pour les invités est également disponible.

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